Jelle Zijlstraweg 3-E 1689 ZX Zwaag

• zeer luxe en complete (hoek-) bedrijfsunit
• 4 autominuten vanaf de A7 Amsterdam-Leeuwarden

Op zoek naar een uitzonderlijke bedrijfsunit die zowel elegantie als functionaliteit biedt ? Deze prachtige vrijwel nieuwe bedrijfsunit wacht op jouw onderneming.

Nu te huur, deze zeer representatieve en complete, nieuwe bedrijfsunit, bestaande uit courante bedrijfsruimte met nette en ruime entree partij op de begane grond en kantoorruimte / kantoortuin en spreek- vergaderruimte, een complete pantry en magazijn op de eerste verdieping van in totaal ca. 366 m² b.v.o., gelegen aan de Jelle Zijlstraweg 3 E te Zwaag (gemeente Hoorn).

LIGGING
Gelegen in het bloeiende bedrijventerrein Zevenhuis, profiteert deze hoekunit van een gunstige ligging direct aan de nieuwe Westfrisiaweg / N307 en slechts vier minuten rijden van de A7 (Amsterdam – Den Oever). Dit betekent naadloze toegang tot essentiële transportroutes en uitstekende bereikbaarheid voor jouw klanten en medewerkers.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte bg.: ca. 183 m² b.v.o.
Kantoor- spreekruimte en / of kantineruimte verdieping: ca. 183 m² b.v.o.
Totaal ca. 366 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• ruime, uiterst representatieve entree partij met toiletruimte
• bedrijfsruimte v.v. vloerverwarming
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh): (4.000x4.250 mm)
• vrije hoogte tot 415 cm
• krachtstroom aanwezig
• nette toiletruimte op de bg.
• betonnen bg. vloer (vloer belastbaarheid tot 1.500 kg/m²)

• zeer complete en representatieve kantoor- praktijkruimte
• kantoortuin en separate spreek- vergaderruimte v.v. glazen scheidingswand
• totaal ca. 7 royale werkplekken voorzien van 2x UTP CAT7 en 2x WCD
• alarm – systeem
• internet via router met SIM kaart (glasvezel is mogelijk)
• mechanische ventilatie
• 3 airco units
• patchkast
• pantry met koelkast
• Led verlichting t.b.v. werkverlichting, spots voor sfeerverlichting
• verwarming via gecombineerde airco units op de kantooretage
• systeemplafonds en wandafwerking
• vloerafwerking betreft PVC visgraatvloer
• te openen ramen
• verhuisluik om eenvoudig meubilair naar boven te brengen

PARKEREN
• 3 eigen parkeerplaatsen
• voldoende vrije algemene parkeerplaatsen

DUURZAAMHEID
• de kantoor- praktijkruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.250,-- per maand, vrij van BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, in overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
• Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Servicekosten € 10,-- excl. BTW per maand t.b.v.
• jaarlijks onderhoud airco - units
• brandblusmiddelen keuring.

Klaar om jouw bedrijf te laten schitteren in deze hoogwaardige bedrijfsruimte in Hoorn? Neem nu contact op voor meer informatie en een bezichtiging.

De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurders worden verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verhuurder, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een huurovereenkomst.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website ().