De Factorij 32 J 1689 AL Zwaag

“TURN-KEY BEDRIJFSUNIT 150 M2”

ALGEMEEN :
TE HUUR : nette bedrijfsunit van 150 m² BVO verdeeld over 2 bouwlagen. De bedrijfsunit is ingedeeld met een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de verdieping. De unit is recent gemoderniseerd, beschikt over energielabel A+ en is “intrekkingsgereed”! De ligging op het aantrekkelijke bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A7 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast, toiletruimte, en toegang tot de bedrijfsruimte met overheaddeur. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Oppervlakte ca. 75 m² BVO;
1e verdieping : ruim kantoorvertrek en een kantine / spreekkamer v.v. een keukenblok. Oppervlakte ca. 75 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms,
groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn.

BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar medio 2000 en recent gemoderniseerd;
- Deels gemetselde gevels en deel stalen gevelbeplating;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Afgewerkte wanden en plafonds op de verdieping;
- Elektra, verlichting en verwarming;
- Toiletruimte;
- Pantry op de verdieping.

BIJZONDERHEDEN :
- Representatieve bedrijfsunit van 150 m²;
- De raampartijen op de verdieping zorgen voor prettige werkplekken;
- Voldoende ruimte op te manoeuvreren voor de overheaddeur;

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 995,- (vrij van BTW) per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de gewenste leveringen en diensten;
- Huurtermijn 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaarheid op redelijke korte termijn, doch in overleg;
- Voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder.

Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden en kunnen er geen rechten aan deze tekst ontleend worden.