De Corantijn 43-N 1689 AN Zwaag

“NET AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT OP ZICHTLOCATIE”

ALGEMEEN :
Aan de voorzijde van een representatief bedrijfsverzamelgebouw zal deze net afgewerkte bedrijfsunit beschikbaar gekomen. Het object heeft een oppervlakte van circa 140 m² verdeeld over 2 bouwlagen. De unit is direct vanaf de weg zichtbaar en beschikt over gemeenschappelijke parkeerruimte voor de deur. De vele raampartijen en nette afwerking maken het object voor veel bedrijfsactiviteiten geschikt. Het object is gelegen op het voor bedrijven aantrekkelijke bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A7.

INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast, pantry, toiletruimte en toegang tot de bedrijfsruimte. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Bedrijfsruimte met overheaddeur. Oppervlakte ca. 70 m²;
1e verdieping : ruim kantoorvertrek aan de voorzijde en een spreekkamer. Oppervlakte ca. 70 m².

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de Westfrisiaweg (N302) en entreeweg van het bedrijventerrein;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- parkeerplaatsen op het eigen terrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- gebouwd medio 2000;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Lichtkoepel (in het dak verwerkt);
- verwarming middels wandradiatoren aangestuurd door een CV ketel;
- turn-key oplevering met afgewerkte wanden, plafonds en vloeren;
- pantry en toiletruimte.

BIJZONDERHEDEN :
- fraai afgewerkt en vrijwel intrekkinggereed;
- prominente ligging;
- veel daglicht toetreding;

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 900,- (excl. BTW) per maand;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de gewenste leveringen en diensten;
- Huurtermijn 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar op korte termijn;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.