Graanmarkt 2-H 1681 PA Zwaagdijk-Oost

Te huur : representatieve bedrijfsunit van 2x 70 m² BVO.

Algemeen :
De unit is ingericht met een bedrijfsruimte op de begane grond en 2 kantoorruimtes en een kantine op de verdieping. De complete uitrusting en nette afwerking zorgen ervoor dat het object vrijwel intrekkingsgereed opgeleverd wordt. Het object is gelegen nabij de entree van het centraal gelegen bedrijventerrein WFO in Zwaagdijk op 6 autominuten van de Rijksweg A7.

Indeling :
Begane grond : entree met meterkast, toiletruimte, en een vaste trap naar de verdieping. Bedrijfsruimte met overheaddeur. Oppervlakte ca. 70 m².
Verdieping: overloop, kantineruimte met keukenblok, 2 kantoorruimtes. Oppervlakte ca. 70 m²

Locatiegegevens :
- Gelegen op het WFO terrein in Zwaagdijk met een omvang van circa 103 ha.
- “Modern- gemengd bedrijventerrein met diverse bedrijfsactiviteiten als autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners.
- Centrale ligging in West-Friesland direct aan de N23 met uitstekende verbinding naar de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.
- Op het bedrijventerrein is Parkmanagement Medemblik actief.

Oplevering :
- CV ketel met wandradiatoren (begane grond en verdieping);
- diverse 220 volts aansluitingen;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- kabelgoten met diverse 220 volts en internet aansluitingen;
- Afgewerkte wanden en vloer;
- pantry;

Bijzonderheden :
- Representatieve uitstraling;
- Opleverstaat is vrijwel intrekkingsgereed;
- Voldoende manoeuvreerruimte voor de deur;
- Gelegen nabij de entree van het WFO terrein;
- Centrale ligging in West-Friesland.

Uitgangspunten huur :
- Huurprijs € 925,- (vrij van BTW) per maand;
- Beschikbaar medio 2025;
- Huurtermijn 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Enkel verhuur aan partijen met een duidelijk ondernemersprofiel;
- ROZ model huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte.