Telfordstraat 47-A en D 8013 RL Zwolle

Algemeen
Te huur: Nieuwgebouwde bedrijfsunits in een verzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein Marslanden G, het meest recent ontwikkelde deel van bedrijventerrein Marslanden te Zwolle!

Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 4 bedrijfsunits, welke is gelegen aan de Telfordstraat 47. De bedrijfsunits zijn uitgevoerd in een tweetal verschillende varianten waarbij de hoekunits bestaan uit ca. 216 m² oppervlakte. De hoekunits bestaan uit ca. 108 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 108 m² kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsunits zijn uitermate geschikt als zijnde opslagruimte, showroom alsmede kantoorruimte.

Tevens zijn er nog een tweetal tussenunits gerealiseerd. De tussenunits zijn voorzien van ca. 106 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 45 m² kantoorruimte op de verdieping (zie hiervoor onze andere aanmelding!).

Locatie
Het pand is gelegen op een prominente locatie op het nieuwste deel van de Marslanden in Zwolle, “Marslanden G”.

De Marslanden is goed te bereiken via de aangrenzende ringweg van Zwolle welke enerzijds aansluit op de N35 richting Twente en anderzijds op de rijksweg A28.

Oppervlakte
Hoekunit Telfordstraat 47A
Bedrijfsruimte : ca. 108 m²
Kantoorruimte : ca. 108 m²
Totaal : ca. 216 m²

Hoekunit Telfordstraat 47D
Bedrijfsruimte : ca. 108 m²
Kantoorruimte : ca. 108 m²
Totaal : ca. 216 m²

Parkeren
Bij het object behoren 3 eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van het navolgende opleveringsniveau:
- Overheaddeur met separate loopdeur;
- Led- verlichtingsarmaturen op zowel begane grond alsmede verdieping;
- Systeemplafond kantoorruimte op de verdieping;
- Split airco unit voor zowel koelen alsmede verwarmen in de kantoorruimte;
- Elektrapunten op zowel begane grond alsmede verdieping;
- Wandafwerking verdieping;
- Toiletvoorziening;
- Moderne pantry met vaatwasser;
- Glasvezelaansluiting.

De verdere inrichting van het object is bespreekbaar met de verhuurder.

Energielabel
Nog niet aanwezig.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Telfordstraat 47A : € 2.000,- excl. BTW per maand
Telfordstraat 47D : € 1.750,- excl. BTW per maand

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per maand, vooraf te voldoen.