Scholtensteeg 8042 PS Zwolle

UNIEKE NIEUW TE REALISEREN BEDRIJFSUNITS AAN DE SCHOLTENSTEEG, SLECHTS NOG TWEE BESCHIKBAAR!
Aan de Scholtensteeg, aan de rand van Stadshagen en Westenholte, wordt een modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het bedrijfsverzamelgebouw zal komen te bestaan uit 6 bedrijfsunits, 2 hoekunits en 4 tussenunits, welke instap klaar worden opgeleverd! De vloer in de kantoorruimte op de verdieping kan huurder naar eigen smaak aanbrengen.

Eén van de twee hoekunits zal beschikken over ca. 145 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 78 m² kantoorruimte op de verdieping en één hoekunit zal beschikken over ca. 158 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 78 m² kantoorruimte op de verdieping. De tussenunits zullen worden voorzien van ca. 156 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 77 m² kantoorruimte op de verdieping.

De verwachte opleverdatum voor de verhuur is medio april 2024.

LOCATIE
Dit verzamelgebouw heeft een perfecte ligging, aan de rand van de Zwolse wijk Stadshagen en Westenholte, aan de N331 en binnen no-time op de rijksweg A28.

OPPERVLAKTE
Unit 1 (hoekunit) - Verhuurd:
Ca. 145 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 78 m² kantoorruimte op de verdieping.

Unit 2 (tussenunit):
Ca. 156 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 77 m² kantoorruimte op de verdieping.

Unit 3 (tussenunit):
Ca. 156 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 77 m² kantoorruimte op de verdieping.

Unit 4 (tussenunit) - Verhuurd:
Ca. 156 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 77 m² kantoorruimte op de verdieping.

Unit 5 (tussenunit) - Verhuurd:
Ca. 156 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 77 m² kantoorruimte op de verdieping.

Unit 6 (hoekunit) - Verhuurd:
Ca. 158 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 78 m² kantoorruimte op de verdieping.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeervoorzieningen op gezamenlijk terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Alle units worden van onderstaand opleveringsniveau voorzien:
- Toiletvoorziening en eigen meterkast;
- Elektrapunten zowel begane grond alsmede verdieping;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Ledverlichting zowel begane grond alsmede verdieping;
- Pantry met koelkast en warmwaterboiler;
- Airco unit voor koelen en verwarmen op de verdieping;
- Gestucte wanden kantoorruimte;
- Vloerverwarming begane grond;
- Data aansluiting (glasvezel);
- Eigen brievenbus.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Unit 1: € 1.800,- per maand excl. btw;
Unit 2: € 1.875,- per maand excl. btw;
Unit 3: € 1.875,- per maand excl. btw;
Unit 4: € 1.875,- per maand excl. btw;
Unit 5: € 1.875,- per maand excl. btw;
Unit 6: € 1.950,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Vanaf 3 jaar.

SERVICEKOSTEN
Gehuurde beschikt over eigen elektra meter, welke op naam van huurder dient te staan.

Tevens zal een vast bedrag van € 50,- per maand excl. btw gerekend worden voor algemene servicekosten alsmede € 150,- per maand aan voorschot voor verbruik van water en elektra ten behoeve van verwarming en koeling.

OPZEGTERMIJN
9 maanden voor einde huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie scholtensteeg1a-f.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze unieke bedrijfsunits op een goede locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.