Scholtensteeg 1D 8042 PS Zwolle

UNIEKE NIEUW GEREALISEERDE BEDRIJFSUNIT AAN DE SCHOLTENSTEEG!
Aan de Scholtensteeg, aan de rand van Stadshagen en Westenholte, is een modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 6 bedrijfsunits, 2 hoekunits en 4 tussenunits, welke instap klaar worden opgeleverd!

De beschikbare unit betreft een tussenunit welke beschikt over ca. 156 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 77 m² kantoorruimte op de verdieping. De begane grond beschikt over een algemene entree waarbij de meterkast, de toiletvoorziening, de doorgang richting de bedrijfsruimte alsmede de trap naar de verdieping zijn gerealiseerd. De bedrijfsruimte beschikt grotendeels over veel vrije hoogte waardoor deze ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden.

Op de verdieping beschikt de kantoorruimte over een pantry met koelkast, vaatwasser alsmede warmwaterboiler en is er een airco unit aangebracht zodat deze ruimte gekoeld en verwarmd kan worden. Tevens is in de achterwand van de kantoorruimte een tweetal kozijnen aangebracht zodat vanuit de kantoorruimte, de bedrijfsruimte ingekeken kan worden.

LOCATIE
Dit verzamelgebouw heeft een perfecte ligging, aan de rand van de Zwolse wijk Stadshagen en Westenholte, aan de N331 en binnen no-time op de rijksweg A28.

OPPERVLAKTE
Ca. 156 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 77 m2 kantoorruimte op de verdieping.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeervoorzieningen op gezamenlijk terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Alle units worden van onderstaand opleveringsniveau voorzien:
- Toiletvoorziening en eigen meterkast;
- Elektrapunten zowel begane grond alsmede verdieping;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Ledverlichting zowel begane grond alsmede verdieping;
- Pantry met koelkast, vaatwasser en warmwaterboiler;
- Airco unit voor koelen en verwarmen op de verdieping;
- Gestucte wanden kantoorruimte;
- Vloerverwarming begane grond;
- Data aansluiting (glasvezel);
- Eigen brievenbus.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1.925,- per maand excl. btw;

HUURPERIODE
Vanaf 3 jaar.

SERVICEKOSTEN
Gehuurde beschikt over eigen elektra meter, welke op naam van huurder dient te staan.

Tevens zal een vast bedrag van € 50,- per maand excl. btw gerekend worden voor algemene servicekosten alsmede € 150,- per maand aan voorschot voor verbruik van water en elektra ten behoeve van verwarming en koeling.

OPZEGTERMIJN
9 maanden voor einde huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie scholtensteeg1d.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze unieke bedrijfsunit op een goede locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.