Baileystraat 4-B 8013 RV Zwolle

ALGEMEEN
Te huur: nette representatieve bedrijfsruimte, op de 1e verdieping een kantoorruimte met daarop aansluitend een entresol-/verdiepingsvloer. Het bedrijfspand heeft een separate entree met toegangsdeur, de bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur, krachtstroom en onder de trapopgang is een toiletgroep gesitueerd. Unit 4B maakt deel uit van het bedrijvencomplex "Eiffel".

LOCATIE
De bedrijfsunits Baileystraat 4B is gesitueerd op bedrijventerrein "Marslanden G" te Zwolle. Goed bereikbaar en gelegen nabij de ringwegen van Zwolle, die aansluiten op de N35 en de autosnelweg A28.

Oppervlakte:
- ca. 70 m2 BVO bedrijfsruimte begane grond;
- ca. 25 m2 BVO kantoorruimte 1e verdieping;
- ca. 45 m2 BVO entresol/verdiepingsvloer;

Condities:
- huurprijs: € 1.100,00 per maand (geen btw van toepassing);
- nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra;
- Parkeren: één (1) eigen parkeerplaats.

Opleveringsniveau/voorzieningen:
Begane grond bedrijfsruimte:
- trapopgang waaronder de toiletgroep is gesitueerd;
- Entreeportaal v.v. toegangsdeur;
- Overheaddeur (3.00 x 3.00 meter);
- Een (1) eigen parkeerplaats en daarnaast openbaar parkeren;
- Eigen meters voor gas, water en elektra.

Kantoorruimte 1e verdieping:
- pantry v.v. koelkast, vaatwasser en warmwaterbolier;
- airconditioning voor koelen en verwarmen;
- afgewerkte wanden;
- toilet;
- verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen.

OVERIGE CONDITIES
- servicekosten: in overleg;
- aanvaarding: in overleg, doch kan snel;
- Huurtermijnen: in overleg;
- Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW;
- Opzegtermijn: 9 maanden;
- Indexering: jaarlijks, op basis van het CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis).

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.