Baileystraat 4 B 8013 RV Zwolle

TE HUUR
Representatief, courant en goed te bereiken bedrijfspand op bedrijventerrein “Marslanden” in Zwolle. Deze bedrijfsunit is één van de 72 bedrijfsunits in het bedrijfsverzamelgebouw “Businesspark Eiffel”, centraal gelegen op bedrijventerrein “Marslanden G” in Zwolle.

Unit 4B is een nette en gebruiksklare bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte met een aparte entree, een overheaddeur, krachtstroom, en onder de trapopgang bevindt zich een toiletgroep. Op de eerste verdieping bevindt zich een keurig afgewerkte kantoorruimte met daaraan grenzend een entresol-/verdiepingsvloer.

In overleg is de verhuurder bereid om mee te denken over de wensen van de huurder met betrekking tot het opleveringsniveau.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 70 m²
Kantoorruimte ca. 25 m²
Opslagruimte op de 1e verdieping ca. 45 m2
Totaal BVO ca. 140 m²

KADASTER
Kadastrale aanduiding: Zwolle M 973 A39

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar: 2008
Soort bouw: bestaande bouw

BESTEMMINGSPLAN
“Marslanden”de voor ‘bedrijf’ aangewezen gronden, zoals vermeld op

Energielabel: geen energielabel aanwezig

VERHUURCONDITIES

Huurprijs: € 995,00 per maand exclusief BTW per maand;
Servicekosten: € 85,00 exclusief BTW per maand;
Aanvaarding: in overleg doch kan snel;
Huurtermijnen: in overleg;
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: 9 maanden;
Indexering: Jaarlijks, op basis van het CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis);
BTW: er is sprake van BTW belaste verhuur;
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra.

VOORZIENINGEN:
Bedrijfsruimte:
- LED-armaturen;
- handbediende overheaddeur (3.00x3.00 m1);
- toegangsdeur;
- toilet met fonteintje gesitueerd onder trapopgang;
- betonvloer;
- diverse elektrapunten op de wanden;
- meterkast compleet aangesloten.

Kantoor- en opslagruimte 1e verdieping:
- pantry v.v. koelkast, vaatwasser en warmwaterboiler;
- diverse elektrapunten op de wanden;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen;
- harde vloerbedekking;
- raampartij met draai-/ kiepramen.

OPTIES:
- overige wensen omtrent opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

PARKEREN:
- Twee (2) eigen parkeerplaats voor het gebouw.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.