Hazenkoog 29-L 1822 BS Alkmaar

TE KOOP
Hazenkoog 29 L Alkmaar

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Beverkoog biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze multifunctionele bedrijfsunit aan van circa 140 m² BVO. Het betreft een twee-laags bedrijfs-/ kantoorgebouw v.v. betonvloeren van circa 70 m² BVO begane grond en circa 70 m² BVO op de eerste verdieping. De unit is altijd netjes onderhouden en gebruikt t.b.v. camperstalling.

BEREIKBAARHEID
Gelegen nabij de noordelijke ontsluiting van het bedrijventerrein 'Beverkoog', welke een goede verbinding vormt naar Heerhugowaard. Tevens is via de Ringweg Alkmaar de verbinding richting Amsterdam uitstekend.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1999
- Vereniging van Eigenaren
- vrije hoogte b.g.g. 3,3 meter
- handmatig bedienbare overheaddeur
- parkeerplaats op mandelig terrein

AANVAARDING
Per direct, in overleg.

KOOPPRIJS
€ 170.000,- kosten koper, géén btw van toepassing.

KADASTER
Gemeente Alkmaar, sectie M, nummer 641, index A4.

BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”, enkelbestemming "Bedrijf".
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 4 van de
Staat van bedrijfsactiviteiten;
2. solitaire kantoren, mits deze geen sterke publiekaantrekkende werking c.q. baliefunctie hebben;
3. bedrijfsgebonden kantoorvoorzieningen, gemaximeerd tot 50% van het bruto vloeroppervlak van de hoofdfunctie;
4. dienstverlening;
5. perifere detailhandel in ABC-goederen;
6. ondergeschikte detailhandel, al dan niet in combinatie met reparatiewerkzaamheden, gemaximeerd tot 20% van het totale
bruto vloeroppervlak van de hoofdfunctie, met een maximale omvang van 100 m² winkelvloeroppervlak (wvo), mits de
detailhandel gerelateerd is aan de hoofdfunctie;
7. een webwinkel;
8. medische voorzieningen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
In de koopovereenkomst worden in ieder geval de navolgende clausules opgenomen:
- 'As is, where is' clausule;
- Ouderdom.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31