Slachthuiskade 7602 CV Almelo

Te koop! Twee bedrijfsunits op een toplocatie in Almelo!

Aan de Westzijde van Almelo bevindt zich een bedrijventerrein waar een nieuw bedrijfsverzamelgebouw op een kavel aan de Slachthuiskade in Almelo wordt ontwikkeld. Wij mogen hier 2 units te koop aanbieden. Deze bedrijfsruimtes zijn zeer geschikt voor ondernemers of juist voor de particulier die extra opslagruimte nodig heeft en beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen op het terrein. Start bouw week 45 en oplevering circa februari 2024.

Bedrijfsunit:
De bedrijfsruimtes zijn gelegen aan de Slachthuiskade te Almelo en maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De units zijn voorzien van een overheaddeur en separate loopdeur. Bovendien hebben de unit een afgewerkte betonvloer op de begane en eerste verdieping, krachtstroom en aansluitingen voor elektra en water.

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen ten noordwesten van centrum Almelo op bedrijventerrein Turfkade. De bereikbaarheid is goed. Via de A1, A35 en N36 is het bedrijfspand per auto bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Twee eigen parkeerplaatsen gelegen voor de bedrijfsunit en algemene parkeerplaatsen gelegen op het mandelige terrein.

Bestemmingsplan:
De locatie valt binnen bestemmingsplan: Dollegoor- Slachthuiskade en heeft enkelbestemming: Bedrijf – 3.2. en functieaanduiding: Specifieke vorm van bedrijf uitgesloten – open opslag. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 154.000,= v.o.n. per unit.

Bijzonderheden:
- Afgewerkte begane grond groot circa 72 m²;
- Verdiepingsvloer bereikbaar middels vaste trap groot circa 67 m²;
- Loopdeur en overheaddeur;
- Mandelig buitenterrein met daarbij extra parkeerplaatsen;
- Goede bereikbare locatie.

Aanvaarding:
Circa februari 2024.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.