Bedrijvenpark Twente 114-a 7602 KE Almelo

Wij bieden een bedrijfsunit van de nieuwe bedrijfsverzamelgebouwen ‘Twente I & II’ aan voor de verkoop. Deze nieuwe bedrijfsruimte is gelegen op ‘Bedrijventerrein Twente’.

Oppervlakte:
Ca. 85 m² bedrijfsruimte

Tevens is het object voorzien van een deel buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het Bedrijvenpark Twente en is uitstekend bereikbaar. De snelweg A1 ligt op ca. 10 minuten afstand

Parkeergelegenheid:
Rondom de bedrijfsverzamelgebouwen zijn voldoende, gezamenlijke parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimtes zullen opgeleverd worden met de volgende voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur;
- Monolithisch afgewerkte begane grond (vloerbelasting 1.250 kg/m²);
- Eigen entree;
- Meterkast;
- Geïsoleerde gevels en daken;
- Voorbereiding vloerverwarming;
- Afgedopte vuilwaterafvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool;
- E.a.

Bijdrage VvE:
Het bedrijfsverzamelgebouw waarvan de bedrijfsruimte onderdeel uitmaakt, zal opgesplitst worden in appartementsrechten. Bij de splitsing in appartementsrechten wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht. Iedere eigenaar is daarvan verplicht lid te worden. Het doel van de VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaren. Er gelden regels waar alle eigenaren zich aan moeten houden, deze staan in het splitsingsreglement. Daarin staan onder meer afspraken over het gebruik, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Ook wordt er gesproken over de verplichte financiële bijdrage in gemeenschappelijke onderhouds- en gebruikskosten bijvoorbeeld voor het dak, de eventuele technische installaties, gevels en fundering en de gezamenlijke opstalverzekering. Alle appartementseigenaren dienen mee te betalen aan de gemeenschappelijke kosten.

Koopsom:
€ 135.000,00 v.o.n. exclusief BTW.

Zekerheidsstelling:
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar.