Transistorstraat 61-F 1322 CK Almere

Het betreft hier een prachtige nieuwbouw bedrijfsunit bestaande uit 2 bouwlagen deel uitmakende van het in aanbouw zijnde bedrijvencomplex 'De Gooische Poort' gelegen aan de A6.

LOKATIE

De unit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex 'De Gooische Poort' wat bestaat uit 3 gebouwen en is ideaal gelegen aan de A6 op het bedrijventerrein Gooise Poort.

Dit bedrijventerrein is modern en heeft een parkachtige uitstraling.

BESTEMMING

Volgens het bestemmingsplan is de bedrijfsruimte bestemd om te worden gebruikt door bedrijven tot en met milieu categorie 3.2.

BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein goed per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten)

OPLEVERINGSNIVEAU

De units worden casco opgeleverd voorzien van:
- overheaddeur
- groot panoramaraam op verdieping
- aansluitingen tot in de meterkast (aansluitkosten koper) afgezekerd op 3x25 amp.
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vrije hoogte ca. 5.50 m.
- 2 eigen parkeerplaatsen
- aansluiting op riolering
- trap

KOOPSOM

De koopsom is te vermeerderen met BTW. Overdrachtsbelasting is niet verschuldigd. Wel zijn de notariskosten voor rekening koper.

OPLEVERING

Het bedrijvencomplex zal in december 2023 / januari 2024 worden opgeleverd.