Steurstraat 51 1317 NX Almere

KEURIGE KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE IN 2 VERDIEPINGEN VAN IEDER ca. 45 m²

Bereikbaarheid:
Op bedrijventerrein “Gietersplaats” gelegen bedrijfsruimte ca. 45 m² bedrijfsruimte op begane grond en ca. 45 m² kantoorruimte op eerste verdieping.
Per auto is het object uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam via de A1, A6 en de Hoge Ring (N702), vanuit Lelystad en Utrecht via de A6 en de Tussen Ring (S104).

Algemeen:
- Hardhouten buitenkozijnen, op de 1e verdieping voorzien van dubbel glas
- Geïsoleerd opgaand metselwerk in spouw
- Ligging op korte afstand van de Hoge Ring
- Voor het pand zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig
- Stadsverwarming

Begane grond:
- Entree via loopdeur naar de hal met meterkast, trap nar de 1e verdieping en toegang tot de bedrijfsruimte
- Meterkast met 2 x 16A zekeringen
- Toilet onder de trap
- Radiator
- Grote hand bedienbare overheaddeur van 2.40m x 2.72m (b x h)
- Vloerbelasting 1.000 kg/m²
- Vrije hoogte 3.00 meter

1e Verdieping:
- Grote open ruimte met ramen aan de voorzijde (2 te openen ramen)
- Pantry met close-in boiler
- Laminaat vloerafwerking
- Radiatoren
- Systeemplafond met armaturen
- Vrije hoogte 2.68 meter

OVERIGE BEPALINGEN:

Bestemming:
- Bedrijven (evt detailhandel als ondergeschikte bedrijfactiviteit)
- Kantoor
- Dienstverlening
- Sportvoorzieningen
- Cultuur en ontspanning
- Maatschappelijke voorzieningen (maximaal categorie B)
- Horeca

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Gebruik dat afwijkt van de bestemmingsplanregels is geheel voor eigen rekening en risico.

BTW
Het pand zal BTW-onbelast worden geleverd.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Aanvaarding:
In overleg, kan eventueel snel

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.