Brasemstraat 20 1317 PX Almere

Te koop praktische bedrijfsunit gelegen naast de Hoge Ring

Algemeen
Op bedrijventerrein Gietersplaats in Almere Stad gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte dat deel uitmaakt van een kleinschalig verzamelgebouw. Door de centrale ligging is het een ideale plek om te werken in Almere.

Dit pand is op korte termijn te betrekken en zeker een bezichtiging waard...

Bereikbaarheid
Per auto vanaf de A6 via de Hoge Ring (S101) is het pand binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer (bus) is op enkele minuten loopafstand gelegen.

Metrage
Het object is totaal ca. 95 m² bvo.
• Circa 48 m² bvo bedrijfsruimte op begane grond;
• Circa 46 m² bvo kantoorruimte op de eerste verdieping;

Opleveringsniveau
In huidige staat, "as-is", o.a. voorzien van:
- Verwarming d.m.v. radiatoren op stadsverwarming;
- Te openen ramen voorzien van dubbel glas;
- Airco op 1e etage;
- Overheaddeur (295 cm breed en 275 cm hoog)
- TL-verlichting;
- Toilet;
- Afgewerkte vloer;
- Laminaat vloer op 1e etage;
- Kleine pantry voorzien van close-in boiler;
- Meterkast v.v. aansluitingen water, elektra (krachtstroom aansluiting voorbereid);
- Glasvezelkabel tot in meterkast naar binnen getrokken.

De foto's van de begane grond zijn van een eerder moment. Op dit moment is de begane grond ingericht met geluidsstudio's. Deze worden verwijderd door de huidige gebruiker en de begane grond zal dus ook leeg worden opgeleverd.

Bestemming
Bedrijventerrein: Bestemming Gemengd-1 Bedrijven t/m categorie 3.2, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen (tot categorie B). Thans in gebruik als studio en kantoorruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad.

Parkeren.
Parkeerplaats voor de overheaddeur op eigen terrein. Voor het overige op de openbare weg (gratis).

Kadastrale gegevens
Gemeente Almere Sectie P nummer 2003, groot 79 ca.

Vraagprijs
€ 152.500,- k.k.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- notaris kosten;
- 10,4% overdrachtsbelasting
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding
Leeg en onverhuurd, in overleg op korte termijn mogelijk

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Meer informatie via

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.