A. van Leeuwenhoekweg 38-B8 2408 AN Alphen aan den Rijn

Opzoek naar een moderne bedrijfs-/kantoorunit op een uitstekende locatie? Wij bieden een turn-key object aan van ca. 101 m² te koop aan!

Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Molenwetering’ aan de A. van Leeuwenhoekweg 38B8 te Alphen aan den Rijn, welk onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelgebouw ‘LionsGate’.

Dankzij de perfecte ligging is o.a. het winkelcentrum “De Baronie” en de rijksweg N11 binnen handbereik en binnen 5 autominuten te bereiken.

Bereikbaarheid:
Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Tevens biedt het bus- en treinnetwerk goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht.

Oppervlakte 38B8:
circa 48 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 53 m² kantoorruimte op de verdieping.

Oppervlakte 36A14:
De bedrijfsunit is circa 118 m² groot, verdeeld over 2 bouwlagen van circa 57 m² bedrijfsruimte en 61 m² kantoorruimte. Tevens horen er ook 2 (twee) parkeerplaatsen bij de bedrijfsunit die direct aan de voorzijde gelegen zijn.

Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het object. Tevens is op ’t Lionsparc voldoende (vrije) parkeermogelijkheid.

VVE:
Er is een VVE van toepassing, gegevens van de leveringen en/of diensten kunt u bij ons opvragen.

Koopsom:
€ 225.000,- kosten koper.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van 10% van de koopsom, te stellen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, leeg en bezemschoon.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 7930 A3
Omschrijving: Bedrijvigheid (kantoor)

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.