A. van Leeuwenhoekweg 32-C 2408 AN Alphen aan den Rijn

Te koop: op het bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn bieden wij een bedrijfs- en kantoorunit aan van circa 170 m² staande en gelegen op de A. van Leeuwenhoekweg 32C.

Het gebouw heeft een representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met goede parkeermogelijkheden. Het LionsParc heeft een goede bereikbaarheid.

Bereikbaarheid:
Het Business Center ligt op een gunstige locatie binnen het Lions Parc op het bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 en Leidsche Schouw in het westen. De autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn nabij. Binnen het LionsParc beschikt met ook over diverse extra collectieve faciliteiten.

Indeling:
Circa 170 m² verdeeld over circa 85 m² op de begane grond en circa 85 m² op de 1e verdieping.

De begane grond beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
- Aparte entree met betonnen trap naar de eerste verdieping;
- Bedrijfsruimte beschikt over een betonnen vloer met voldoende vloerbelasting;
- Overheaddeur;
- Toiletruimte;
- daglichttoetreding door middel van grote raampartijen op de begane grond.

De eerste verdieping beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
- Deels voorzien van een systeemplafond;
- Afgewerkte wanden;
- Drie verschillende ruimtes;
- Pantry;
- raampartijen aan de achterzijde.

Koopprijs:
€ 329.500,- kosten koper

Indien verkoper wenst zal er geopteerd worden voor BTW belaste levering.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Koper dient binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming een waarborgsom danwel een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.