Nijverheidsweg-Noord 130 11 3812 PN Amersfoort

ALGEMEEN
Multifunctionele bedrijfsunit met 2 parkeerplaatsen voor de deur. De unit heeft een totaal vloeroppervlak bedraagt 128 m² verdeeld over twee bouwlagen( VVO 105.59). Op de begane grond bevindt zich een ruime bedrijfsruimte. Deze is toegankelijk via een reguliere deur en tevens een overheaddeur. De kantoorruimte bevindt zich op de verdieping.

LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Het biedt huisvesting aan een breed scala van bedrijfsactiviteiten. Bedrijventerrein Isselt ligt ten westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. De Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en meet een bruto oppervlakte van circa 200 hectare. Op de Isselt vindt een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen plaats. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft.

Deze bedrijfsunit bevindt zich aan de Nijverheidsweg-Noord, de doorgaande weg over het bedrijventerrein de Isselt. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

BEREIKBAARHEID
Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort.
Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

4 – 5 km tot de A28;
4 – 5 km tot de A1;
2 – 3 km tot station Amersfoort;
40 – 50 m tot de bus;
1 – 2 km tot centrum Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
Het totale vloeroppervlak bedraagt 120 m² verdeeld over 2 bouwlagen. De begane grond is multifunctioneel en kan gebruikt worden als presentatie/showroom/magazijn,
En heeft een overheaddeur van 2.50 m bij 2.80 m hoog.

AANWEZIGE INRICHTING
• Airco unit in kantoor;
• Elektrisch bediende overheaddeur van 2.50 x 2.80 m hoog;
• CV installatie;
• Ruim voldoende wandcontactdozen;
• Pantry inclusief koelkast op 1ste verdieping;
• Toilet en douche op de begane grond
• Lichtkoepel 2 x 5 m op 1ste verdieping
• Kantoor en kantine met bar de op 1ste verdieping;

Servicekosten
De kosten voor de VVE zijn € 135,-- per maand, excl. BTW.

Parkeergelegenheid
Bij de bedrijfsruimte behoren 2 parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Perceel: 9288 en 9283

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er zijn erfdienstbaarheden inzake het verzamelcomplex aan de Nijverheidsweg Noord 130. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor.

Notaris
Ter keuze van de koper.

BTW
Uitgangspunt is dat er geen BTW verschuldigd is.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.