Fluorweg 49-B+K 3812 RW Amersfoort

Hoogwaardige bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein de Isselt te Amersfoort.

Het betreft hier de units met bouwnummers 12 - 20.

Het project bestaat uit bedrijfsunits welke zijn voorzien van onder andere een grote overheaddeur, gedeeltelijke verdiepingsvloer, aparte entree met veel glas en een loopdeur. Door de gedeeltelijke verdiepingsvloer heeft de bedrijfsruimte een mooie vrije hoogte van ruim 6 meter. Maakt u geen gebruik van hoogte dan kan de verdiepingsvloer naar wens worden vergroot.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling zijn de panden geschikt voor een zeer brede doelgroep. De units zijn tevens zeer geschikt als beleggingspand.

Vloeroppervlakte
De units hebben een totale vloeroppervlakte van ca. 163 m² op de begane grond en ca. 28 op de verdieping. Wanneer u op zoek bent naar een grotere oppervlakte dan kunnen de units onderling worden gecombineerd.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- een entree met veel glas en toegangsdeur;
- gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Locatie
Bedrijventerrein ‘Isselt’ is zowel met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De Rijkswegen A-1 en A-28 bevinden zich op enkele minuten rijden en er is een goede busverbinding met het station.

Prijzen
Unit 12 49B € 345.000,- exclusief btw.
Unit 20 49K € 350.000,- exclusief btw (hoekunit).

Prijzen zijn vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.

Parkeerplaatsen
3 parkeerplaatsen per unit.

VVE
Ten behoeve van het project is een VVE opgericht, kopers worden hier automatisch lid van. Ten behoeve van elektra is er een hoofdaansluiting welke is ondergebracht in de VVE. De afzonderlijke units zijn voorzien van een tussenmeter.

Koopovereenkomst
Wanneer u een van de units in dit project wenst aan te kopen dan zal er een koopovereenkomst opgemaakt worden en zal de overdracht plaatsvinden bij de notaris.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.