Kosmonaut 26 3824 MK Amersfoort

Vrijstaand en duurzaam bedrijfspand op Calveen!

Aan de Kosmonaut 26 in Amersfoort, bevindt zich dit royale bedrijfspand. De totale vloeroppervlakte van het bedrijfspand bedraagt 1.977,30 m² VVO, verdeeld over 799,53 m² VVO kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte bedraagt 1.177,77 m² VVO. Een goede verhouding tussen bedrijfs- en kantoorruimte.

Het bedrijfsgebouw valt op door de hoogwaardige afwerking, met stijlvolle kantoren en hoogwaardige bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een vrije hoogte van bijna 6 meter, een betonvloer, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, lichtstraten en veel kozijnvoorzieningen. De kantoorruimten zijn modern en hoogwaardig afgewerkt en onder andere voorzien van glazen scheidingswanden, een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en airconditioning voor verwarmen en koelen.. Op de eerste verdieping bevindt zich een nog naar eigen inzicht in te delen ruimte. Ook deze ruimte is voorzien van veel raampartijen en daardoor ook goed als kantoorruimte in te richten.

Het bedrijfsgebouw is verder voorzien van 76 zonnepanelen, nieuwe dakbedekking, energielabel A+ en circa 20 parkeerplaatsen. Het geheel is gesitueerd op bedrijventerrein Calveen. Zeer goed bereikbaar door de ligging langs de A1 en nabij de op- en afritten daarvan. Op loopafstand bevindt zich Hotel Van der Valk.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte
• entree;
• verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• kantine;
• sanitaire voorzieningen;
• airconditioning voor koelen en verwarmen;
• pvc-vloer;
• glasvezelaansluiting;
• alarminstallatie.

Bedrijfsruimte
• hoogwaardige betonvloer;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• vrije hoogte (circa 5,7 meter);
• gunstige vrije overspanning;
• 76 zonnepanelen;
• dakbedekking 2023.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.977,30 m² VVO en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte
• 374,5 m² VVO op de begane grond;
• 425,03 m² VVO op de eerste verdieping.

Bedrijfsruimte
• 1.086,27 m² VVO op de begane grond;
• 91,5 m² VVO op de eerste verdieping.

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa twintig (20) parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel
A+, geldig tot 26-09-2032.

Bestemming
Bestemmingsplan "Bedrijventerreinen e.o. en Snelwegen'' met de enkelbestemming ''Bedrijventerrein 2". Bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1. Het bestemmingsplan is opvraagbaar via ons kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: P
Nummer: 118
Ter grootte van 2.615 m².

Bouwjaar
Omstreeks 1996.

Koopsom
€ 2.200.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.