Moezelhavenweg 89 1043 AM Amsterdam

Kerngegevens:
Te koop of te huur bedrijfsunit voorzien van kantoorruimte
met uitzicht op de scheepswerf van Feadship.
Aan kade/water gelegen.
Circa 170 m² bedrijfsruimte
2 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Dichtbij de Basisweg en het gebouw van De Telegraaf gelegen. Hierdoor zijn de A10 (afslag S102 Teleport/Havens West) en de A5 snel te bereiken.

Vloeroppervlak:
totaal circa 170 m², verdeeld over:
circa 85 m² opslagruimte op de begane grond en
circa 85 m² opslag-/kantoorruimte op de verdieping.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- vaste trap
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- heater
- toiletaansluiting
- verlichting
Kantoorruimte
- verlichting (gedeeltelijk)
- pantry
- toilet en douche
- centrale verwarming
- scheidingswanden

Koopsom:
€ 300.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar (per maand € 2.000,--), te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Beschikbaar:
Per direct.

Servicekosten:
Nader overeen te komen,

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Standaard ROZ.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: K
Nummer: 3734
Appartementsindex: A34

Erfpachtgegevens:
Een tijdelijk recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene voorwaarden voor tijdelijke erfpacht in het Havengebied 1992, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Het tijdelijk recht van erfpacht eindigt per 30 juni 2056.
De canon is tot en met 30 juni 2056 afgekocht.

VvE:
Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaars Bedrijvenpark Moezelhavenweg.

Toestemming:
Voor verhuur en overdracht van het erfpachtrecht is toestemming benodigd Haven Amsterdam.

Gebruik:
Het onderhavige object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt:
Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt.
Detailhandel is niet toegestaan.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.