Laan van de Maagd 137 7324 BT Apeldoorn

Hoogwaardige bedrijfsunit gelegen aan de Laan van de Maagd 137 in Apeldoorn!

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijvenpark Apeldoorn Noord Fase II. Het pand is gebouwd in 2009 en door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen zeer onderhoudsvriendelijk. De grote raampartijen in de buitengevel zorgen samen met een lichtstraat in het dak voor een prettige en lichte werkomgeving.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is vrijwel direct gelegen aan de autosnelweg A50 (Zwolle-Arnhem) en is uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen. Tevens zijn er in de buurt verschillende OV-punten en ruime parkeervoorzieningen. Eveneens is het object uitstekend bereikbaar te voet en per fiets.

VLOEROPPERVLAKTE
Totale oppervlakte: ca. 140 m²

begane grond: ca. 75 m²
1e verdieping: ca. 65 m²

Bovengenoemde metrage is indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

INDELING
begane grond
- Entree/ bedrijfsruimte

1e verdieping
- Opslagruimte
- Kantoorruimte inclusief pantry
- Toilet

VOORZIENINGEN
- Alarm
- Verlichting
- Elektrische overheaddeur
- Elektrische kabeltakel
- Lichtstraat in het dak
- Krachtstroom
- brandslanghaspel
- Entresolvloer
- CV-installatie inclusief radiatoren en heater
- Afgesloten buitenterrein aan de achterzijde (mandelig eigendom)
- Kantoorruimte incl. pantry en toilet

PARKEERPLAATSEN
2 parkeerplaatsen gelegen op het mandelige buitenterrein voor het bedrijfsunit.

VRAAGPRIJS
€ 195.000,- k.k.

KADASTER
Gemeente Apeldoorn AF, sectie AF, nummer 4706.
Gemeente Apeldoorn AF, sectie AF, nummer 4714 (mandelig buitenterrein).

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zuidbroek. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan inzien via ruimtelijke plannen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk vijf werkdagen na het definitief worden van de koop.

MILIEU
Bij verkoper zijn geen feiten bekend die wijzen op een vervuiling van bodem of grondwater. Ook zijn er geen (ondergrondse)tanks aanwezig.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.