Leeuwenhoekweg 96 2661 DD Bergschenhoek

Door de samenwerking tussen Martin Veltkamp Tuinen en Ernst Baas Hoveniers mogen wij u deze locatie aanbieden!

Object:
Een vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte/werkplaats, kantoor-/showroom en ruim buitenterrein. Het (hoofd)terrein is afgesloten middels een schuifhek. Het bouwjaar is circa 1992. De bestemming is ‘Bedrijf' met de functieaanduiding 'hovenier'. Ter plaatse van deze aanduiding is uitsluitend een hoveniersbedrijf toegestaan.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 192 m²
Showroom: ca. 65 m²
Kantoor begane grond: ca. 95 m²
Kantine: ca. 28 m²
Magazijn/archief ca. 11 m²
Serre ca. 74 m²
Kantoor 1e verdieping: ca. 50 m²

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bergschenhoek
Sectie: A
Nummer: 3438
Groot: 5.500 m²

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen in de buurt Schreyracker, binnen de wijk Oosteindsche Polder in de gemeente Lansingerland. Op hele korte afstand van de provinciale weg N209 (De N209 loopt van Hazerswoude-Rijndijk naar de aansluiting op de A13 (afslag 11 Berkel en Rodenrijs/Rotterdam Airport)). Op loopafstand is een bushalte.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
Bedrijfsruimte
- stelcon platen vloer
- vrije hoogte bedrijfshal goot: deels 2,5 meter / deels 3,6 meter. De nok op ca. 5.1 meter
- overheaddeur, elektrisch bedienbaar
- toilet in kantine.

kantoor
- verwarming middels vloerverwarming
- systeemplafond
- pantry
- toilet.

Aanvaarding:
Per direct.

Vraagprijs:
€ 875.000,- kosten koper (B.T.W. is niet van toepassing).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.