Weg en Land 39-a 2661 DC Bergschenhoek

Voor verkoop beschikbaar een moderne bedrijfsunit plaatselijk bekend als Weg en Land 39A te Bergschenhoek. Verkoop vindt plaats leeg, vrij van huur en gebruik en op basis van “as is, where is”. Bij verdere belangstelling kan er toegang worden verleend tot de dataroom, voorzien van aanvullende (verkoop)informatie.

Het betreft een zeer representatieve bedrijfs-/kantoorruimte, welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelcomplex, met een totaal metrage van ca. 260 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsunit is in 2006 gebouwd.

LOCATIE
Het complex, waar de bedrijfsunit deel van uit maakt, is in 2006 gebouwd en bestaat uit 14 multifunctionele bedrijfsunits en is gelegen op het bedrijventerrein Weg en Land te Bergschenhoek. De eigentijdse architectuur geeft het bedrijfscomplex een goede uitstraling.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Weg en Land is uitstekend bereikbaar via de N209. Deze provinciale weg verbindt de A13 (Rotterdam-Den Haag) met de A12 (Den Haag-Utrecht). Op bedrijventerrein Weg en Bos bevindt zich een veelzijdigheid aan bedrijven, zowel voor wat betreft grootte als gebruik.
De bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging op slechts 1 minuut van de N209. Eenmaal op de N209 zijn zowel de Rijksweg A13 als A12 binnen 10 minuten te bereiken. Tevens zal medio 2024 de A16 Rotterdam op enkele minuten afstand worden geopend voor verkeer, waardoor de bereikbaarheid nog meer zal verbeteren.

BESTEMMING
Het vigerende bestemminsplan ‘Bedrijventerrein Weg en Land’ is op 31 januari 2013 vastgesteld. Op de locatie geldt de enkelbestemming Bedrijventerreinen. De voor ‘Bedrijventerreinen’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd:
bedrijven, waaronder industriële en ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en kleinschalige transportbedrijven tot en met categorie 3.2 van de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten";
niet zelfstandige (bedrijfsgebonden) kantoren waarvan het kantooroppervlak ten hoogste 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte mag bedragen tot een maximum van 3.000 m2 per bedrijf.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
monolithisch afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
overheaddeur;
verlichtingsarmaturen;
diverse wandcontactdozen;
luxe betegelde toiletruimte;
brandblusmiddelen;
meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telecommunicatie.

De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
entree v.v. plavuizen en dichte hardhouten trapopgang naar de kantoorverdieping;
kantoorvloer opgedeeld in drie ruimten d.m.v. metalstud- en glaswanden;
systeemplafonds v.v. LED-verlichtingsarmaturen;
luxe vloer- en wandafwerking;
luxe pantryblok v.v. combimagnetron en vaatwasseR;
luxe betegelde toiletruimte;
wand-/vloergoten t.b.v. databekabeling en voorzien van contactdozen.

Het buitenterrein is o.a. voorzien van:
verhard middels betonklinkers;
ingericht met parkeerplaatsen en cijfer-tegels.

VERKOOPBEGELEIDING
BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze advertentie vermelde objecten. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het objecten.

INFORMATIE & DATAROOM
De informatieverstrekking inzake de verkoop verloopt via een digitale dataroom. De toegang kan worden opgevraagd bij BRiQ real estate.

LEVERING
In overleg.

AS IS, WHERE IS
De in deze advertentie gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.

MODEL KOOPOVEREENKOMST
Bij de totstandkoming van een eventuele transactie zal gebruik worden gemaakt van een model koopovereenkomst van verkoper.

MANDELIGHEID
Bij het verkochte behoort ook het een/veertiende aandeel in een perceel grond bestemd tot gemeenschappelijke toegangsweg en parkeervoorziening.

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.