de Maas 7 5684 PL Best

Op bedrijventerrein Breevenpark gelegen multifunctionele bedrijfsgebouw met kantoorruimte en ca. 6 parkeerplaatsen op het buitenterrein. Het object is op een gunstige lokatie gelegen nabij uitvalswegen (A58, A2/N2, A50) en Eindhoven Airport.

Metrage:
Bedrijfs-, toilet-, verkeers- en facilitaire ruimten begane grond: ca. 211m².
Bedrijfs-, kantoor-, toilet-, verkeers- en facilitaire ruimten verdieping: ca. 137m².

Indeling:
Begane grond:
Entree via openslaande deuren. Open ruimte geschikt voor showroom, kantoor en/of bedrijfsruimte. Trapopgang naar 1e verdieping. Magazijn bereikbaar via elektrisch bedienbare overhead. Meterkast. Keuken met complete inrichting, waaronder koelkast, combi-over, koffie automaat en vaatwasser. Dames en heren (urinoir) toilet.

Eerste verdieping:
Open ruimte geschikt voor showroom, kantoor en of bedrijfsruimte. Afsluitbare spreekkamer. Cv- annex bergruimte.

Bouwjaar:
Ca. 1984.

Installaties:
Verwarming middels gasgestookte CV ketel (Remeha Quinta 30s, 2010) via vloerverwarming. Warmwater via close-in-boiler. Koeling middels 2 airco units (Samsung). Meterkast (3x25A) met 10 groepen, krachtstroom en aardlek beveiliging. Kabel internet aanwezig. Brandblus apparaten en -melders.

Constructie:
Staalconstructie met geïsoleerde wanden, Trespa beplating, dakisolatie, betonnen vloeren, bitumineuze dakbedekking, aluminium kozijnen met isolerende beglazing (HR). Systeemplafond met verlichting en speakers. Vrije hoogte magazijn ca. 6,30m. Bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2021.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Parkeren:
Ca. zes parkeerplaatsen op het gedeeltelijk afsluitbaar buitenterrein aan de voorzijde.

Ligging en omgeving:
Gunstig gesitueerd op bedrijventerrein Breevenpark.

Bereikbaarheid:
Prima bereikbaar met fiets, auto, openbaar vervoer (bus en trein). Nabij Eindhoven Airport gelegen.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Best - 't Zand, Breeven en Heide (vastgesteld 04-02-2013). Bestemming: Bedrijventerrein-3, bedrijven tot en met categorie 4.1 uit de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten.