Parallelweg 45-a 1948 NK Beverwijk

TE HUUR
Representatief solitair winkel-/bedrijfsobject op een ruim perceel en zichtlocatie op de hoek van de Parallelweg/Wijkermeerweg. Het object heeft een totale oppervlakte van 2.675 m² VVO, verdeeld over 2 bouwlagen, en het perceel omvat een oppervlakte van 2.843 m².
In de directe omgeving treffen we een ruim aanbod van PDV-ondernemingen, leisure en sport, De Bazaar en productie-/opslagbedrijven. Ook treffen we op korte afstand de binnenstad van Beverwijk en het NS-station. Bij aankomst is er meer dan voldoende parkeergelegenheid met 34 parkeerplekken.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt 2.675 m² VVO verdeeld over 2 bouwlagen.
Begane grond : 1.370 m² VVO
1e verdieping : 1.305 m² VVO

VOORZIENINGEN
Onder andere voorzien van:
- Representatieve en eigen entree;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantineruimte;
- Expeditie v.v. overheaddeur;
- Energielabel A.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op de meubelboulevard in Beverwijk, met goede aansluiting naar de binnenstad. De rijkswegen A9 en A22 zijn op korte afstand gelegen.

PARKEREN
Op het eigen perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar met 34 parkeerplekken. Het perceel is volledig verhard.

BOUWJAAR
2002.

BESTEMMING
De bestemming van het object betreft "Detailhandel". Hierbinnen valt het gebruik volumineuze detailhandel.

Voor vragen omtrent het voor u gewenste gebruik kunt u contact opnemen met de gemeente Beverwijk of via het bestemmingsplan bekijken.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 13.000,-- per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.