Julianastraat 15 2411 CV Bodegraven

BEDRIJFSRUIMTE - RENOVATIEPROJECT - (HER)ONTWIKKELINGSLOCATIE
- Een super ligging pal tegenover het N.S.-Station;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een (horeca)bedrijfsruimte, woonruimte of een combinatie daarvan;
- Er is inmiddels een omgevingsvergunning afgegeven voor verbouwen van het object naar 6 appartementen.

ALGEMEEN
In het centrum van Bodegraven, pal tegenover het N.S.-Station bieden wij dit voormalige horecapand (voor velen bekend als Chinees restaurant Jade Garden) is gelegen op een super zichtlocatie en is zeer goed bereikbaar.

TRANSFORMEREN NAAR APPARTEMENTEN:
De gemeente eis welwillend in het verlenen van medewerking voor het transformeren van het object naar een appartementencomplex. Zo heeft de huidige eigenaar eerder al een omgevingsvergunning aangevraagd voor het herontwikkeling van het object naar 6 appartementen. Deze omgevingsvergunning is ook daadwerkelijk afgegeven door de gemeente Bodegraven en nog steeds geldig. Echter betreft dit plan een ook gedeelte van het naastgelegen perceel welke niet in deze aanbieding is opgenomen.

Indien u interesse heeft om het huidige plan ook daadwerkelijk te realiseren dan is verkoper
wel bereid om hierover in gesprek te treden. Wilt u hier meer over weten neem dan contact op met ons makelaarskantoor zodat wij u van verdere informatie kunnen voorzien.

KADASTER
Gemeente Bodegraven, sectie C, nummer 4461, groot 300 m2.

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur (blauwe zone).

INDELING EN AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrond tekeningen

OPLEVERING
In overleg