Bijlestaal 42-E 1721 PW Broek op Langedijk

TE KOOP
Bijlestaal 42 E, Broek op Langedijk

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Zuiderdel in Broek op Langedijk biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze representatieve tweelaags bedrijfsunit aan. De bedrijfsunit is 50 m² BVO groot op de begane grond en 50 m² BVO op de betonnen verdiepingsvloer. De unit beschikt over een elektrisch (en op afstand) bedienbare overheaddeur (3,2 m x 3,2 m), basis elektra en verlichting, een toilet, een uitstortgootsteen en een cv-installatie ten behoeve van warm water en verwarming. De begane grond wordt verwarmd middels de gasgestookte heater, de verdieping wordt verwarmd middels de radiatoren. De bedrijfsunit beschikt thans over een alarminstallatie met videobewaking, deze is eventueel ter overname.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Zuiderdel is een kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein dat op zichtlocatie gesitueerd is, dichtbij openbaar vervoer, bus en treinstation en gelegen nabij de autowegen N245 en N242 met goede verbindingen naar zowel de A9 (Alkmaar - Amstelveen) als de A7 (Amsterdam - Heerenveen). Zowel Alkmaar als Heerhugowaard zijn op korte afstand te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2011
- elektrisch en op afstand bedienbare overheaddeur (3,2 m x 3,2 m)
- basis elektra en verlichting
- krachtstroom aanwezig
- sanitaire voorziening
- cv-installatie
- verwarming middels gasgestookte heater op de begane grond
- verwarming middels de radiatoren op de verdieping
- hardhouten trap
- betonnen verdiepingsvloer en betonnen dak
- mechanische ventilatie
- alarminstallatie met videobewaking (ter overname)
- vrije hoogte 3,6 meter

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is ‘bedrijventerrein in Langedijk’ en is vastgesteld op 25 juni 2013. De bestemming is “Bedrijventerrein – 2”, ten behoeve van:
a. bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Overige bedrijventerreinen’;
b. op de gronden ter plaatse van de aanduiding “bedrijven tot en met categorie 3.1” bedrijven in de milieucategorieën 1
t/m 3.1 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Overige bedrijventerreinen’;
c. op de gronden ter plaatse van de aanduiding “bedrijven tot en met categorie 3.2” bedrijven in de milieucategorieën 1
t/m 3.2 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Overige bedrijventerreinen’;

PARKEREN
Voor de bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen voor privé gebruik. Naast het bedrijfsverzamelgebouw zijn diverse openbare parkeerplaatsen.

KADASTER
Gemeente Schagen, sectie G, complexaanduiding 2689, appartementsindex 5.

KOOPPRIJS
€ 170.000,- kosten koper, géén btw van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De servicekosten van de Vereniging van Eigenaren bedragen € 80,11 exclusief btw per maand. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen de opstalverzekering en opbouw reservefonds ten behoeve van gemeenschappelijk toekomstig onderhoud.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
In de koopovereenkomst wordt in ieder geval een 'as is, where is' en een 'geen eigen gebruik' clausule opgenomen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Boy Groen 06 43 15 03 33