de Kronkels 14 3752 LM Bunschoten-Spakenburg

HUREN ? KOPEN ?Op een zeer prominente plek gelegen op bedrijventerrein "De Kronkels", vlak bij de snelweg A 1 en de verkeersknooppunten Hoevelaken en Eemnes, hebben wij te huur/te koop gekregen een VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND met een VVO van 1285 m² bestaande uit een expeditie ruimte, magazijnruimte, showroom en diverse kantoren. Bij het pand horen 16 parkeerplaatsen.

Het pand is geschikt als productieruimte, groothandel i.c.m. showroom, maar ook bij voorbeeld als opleidingsinstituut of als praktijkruimte.

Indeling
begane grond met een VVO van 665 m²:
twee entree's, 2 meterkasten, diverse kantoren in totaal ca. 160 m², vergaderruimte, 2 pantry's, technische ruimte, magazijnruimte en een expeditie ruimte van ca. 400 m² v.v. een elektrisch bedienbare roldeur.

verdieping met een VVO van 620 m²
overloop, diverse kantoren in totaal ca. 500 m², een showroom van 85 m², spreekruimte, vergaderzaal, royale kantine,
toiletgroepen, een archiefruimte en een cv-ruimte.

Het pand is volgens de NEN 2580 opgemeten en heeft sinds 23 oktober 2019 een energielabel A

Oplevering:
Het pand wordt opgeleverd met 2 meterkasten v.v. glasvezel en krachtstroom, alarminstallatie, airco units, bestaande vloerbedekking, binnen zonwering, te openen kunststof draai/kiepramen, deuren en kozijnen v.v. dubbel glas, kabelgoten en systeemplafonds v.v. inbouwverlichting en spots.

Huurcondities:
Vraaghuur: € 10.000 per maand, exclusief BTW;

Huurbetaling: per maand of per kwartaal vooruit;

Ingangsdatum: n.o.t.k., van af 1 april 2023 beschikbaar;

Looptijd: bij voorkeur vijf jaar met optie op aansluitende periodes van vijf jaar. Afwijkende looptijden zijn beschikbaar;

Indexering: de huur wordt jaarlijks geïndexeerd o.b.v. CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals maandelijks door het CBS wordt gepubliceerd De eerste indexering vindt voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum plaats;

Zekerheidstelling door de huurder: een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur;

Energie: de huurder wordt zelf contractant bij door hem/haar te bepalen nutsbedrijven. De energiekosten zijn derhalve niet in de huurprijs begrepen;

Servicekosten: geen. De huurder dient zelf onderhoudscontracten af te sluiten voor de in het gehuurde aanwezige technische installaties, tuinonderhoud en onderhoud buitenterrein;

Het huurcontract wordt schriftelijk vastgelegd in het ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW met de daarbij behorende algemene bepalingen.

KOPEN ?? Koopt u liever dan dat u huurt. Dat heeft niet de voorkeur van de eigenaar maar is eventueel wel bespreekbaar.
Informeer dan bij ons naar voorwaarden.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons dan voor een afspraak.