Groothandelsweg 21 2645 EH Delfgauw

UNIEK 190 M2 OP DE BEGANE GROND

4 EIGEN PARKEERPLAATSEN + RUIMTE VOOR DE DEUR VAN HET OBJECT

NABIJ OP- EN AFRIT A13 DEN HAAG - ROTTERDAM

BEDRIJVENTERREIN RUYVEN

Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte met beschikking over de gehele kantoorverdieping, welke is voorzien van een kantoorruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde. Tussen beide kantoorruimtes zit een uitgebreide keuken/kantine welke tevens is voorzien van dubbele toiletgroepen, douche en berging/opslag. Er zijn vier parkeerplaatsen welke horen bij het gehuurde, tevens is er mogelijkheid tot het parkeren van twee voertuigen voor de overhead-deur.

Adres:
Groothandelsweg 21
2645 EH Delfgauw

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 190 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 190 m²
Totaal: ca. 380 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen.
Tevens is er voor de overhead-deur ook nog ruimte voor twee voertuigen.

Huurprijs:
€ 3.400,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurder zal de nutsvoorzieningen aanvragen op eigen naam.

Bereikbaarheid:
De Groothandelsweg is met de auto zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan de A-13 (Den Haag- Rotterdam) ter hoogte van afslag Delft-Zuid. Hierdoor zijn ook uitvalswegen richting de A12 (Den Haag-Utrecht) alsmede de A4 (Den Haag-Amsterdam) goed bereikbaar. Aan het eind van de straat bevindt zich bushalte Laan van Ruyven die direct in verbinding staat met Station Delft-Zuid.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Vraagprijs:
€ 625.000,-- k.k.

BTW:
Er is geen BTW verschuldigd over de koopsom.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Notaris:
Deze zal in principe worden aangewezen door koper.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Datum van overdacht:
In overleg, kan spoedig.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.