Siloweg 642 5222 BM Den Bosch

Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met 1 grote werkruimte en 3 kantoorruimten gelegen in Den Bosch – west, op het industrieterrein "De Rietvelden”. Direct gelegen aan de buitenhaven met een kadastrale grootte van 225 m2, waarvan ca. 80 m2 wateroppervlakte van de haven met de beschikking voor aanleg en ligging van een boot. Met een trap vanaf het water kan men vanaf de boot bij de unit komen. Tussen het water en de unit is aan de zuid oost kant een strook van ca. 20m2 beschikbaar als terras.

Dit recent (2008) opgeleverde bedrijventerrein is het grootste van Den Bosch en staat bekend om haar goede bereikbaarheid. Goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen zijn het centrum van Den Bosch, de omringende plaatsen en de Rijkswegen A2 en A59.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrage (BVO)

Bedrijfsruimte begane grond: circa 102m²

Entresolvloer: circa 35 m²

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 102 m²

Parkeren
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een bedrijventerrein bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 5.1.

Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Het object is momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één jaar. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Overheaddeur
- Vrije hoogte circa. 4.45 meter
- Vrije overspanning circa 8 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte
- Airconditioning
- Glasvezel aanwezig
- Inbouwverlichting
- Kunststof kozijnen
- Pantry
- Rolluiken
- Scheidingswanden
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Te openen ramen met dubbele beglazing en dauerluftung
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren
- Zonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente: ‘s-Hertogenbosch
Sectie: F
Nummer: 2841
Kadastrale grootte: 225 m²

Energielabel
A+

Koopcondities

Vraagprijs: € 347.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg, vanaf 1 april 2024

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Siloweg 642 in Den Bosch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.