Taag 85 2491 CS Den Haag

BEDRIJFSRUIMTE --- KANTOORRUIMTE --- BUITENTERREIN

UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (DEN HAAG - ROTTERDAM - AMSTERDAM - UTRECHT)

DEELS VERHUURDE STAAT

Dit object gelegen aan de Taag 85 op bedrijventerrein Het Forepark ligt op enkele minuten van de A12 en nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. Het object is deels verhuurd aan twee partijen, hierbij gaat het om een gedeelte kantoorruimte op de begane grond alsmede één bedrijfsruimte met entresol. Aan de voorzijde is mogelijkheid tot het parkeren van ca. 4 auto's op eigen terrein, tevens beschikt het over twee overhead-deuren waarvan één aan de zijkant van het object.

Adres:
Taag 85
2491 CS 's-Gravenhage

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Nummer: 2713
Kadastrale grootte: 510 m²
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie)
Eigendom: Eigen grond

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
bedrijfsruimte: ca. 160 m²
kantoorruimte: ca. 110 m²
Eerste verdieping;
kantoorruimte: ca. 115 m²
entresol: ca. 115 m²

Totaal: ca. 500 m²

Parkeren:
Het object beschikt over ca. vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is perfect door haar gunstige ligging direct aan de A12 en nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A-13 (Den Haag- Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht met een " as is, where is " clausule.

Vraagprijs:
€ 550.000,-- kosten koper.

Huursituatie:
Huurder l: huurt ca. 50 m² kantoorruimte op de begane grond.
Huurprijs bedraagt € 7.330,32 per jaar
Overeenkomst is onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.

Huurder ll: huurt ca. 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede ca. 60 m² entresol.
Huurprijs bedraagt € 9.728,16 per jaar
Overeenkomst loopt van 1-03-2022 tot 28-02-2025, dit met een opzegtermijn van 3 maanden.

Bij interesse is het mogelijk de huurovereenkomsten en huurnota's op te vragen.

BTW:
De koopsom zal niet worden belast met BTW.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Notaris:
Deze zal in principe worden aangewezen door koper.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Datum van overdacht:
In overleg.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.