Pasteurstraat 1 2522 RD Den Haag

Dit betreft een uniek object, gelegen in het Laakkwartier!

Gelegen in de sfeervolle Pasteurstraat, biedt nummer 1-3 een unieke kans voor zowel de belegger als de creatieve zelfbewoner. Dit betreft een bijzonder pand, met zijn rijke historie en moderne vernieuwingen.

Het vigerende bestemmingsplan biedt mogelijkheden tot (her)ontwikkeling met diverse mogelijkheden. Deze omvatten de combinatie van wonen en bedrijvigheid, waarbij het mogelijk is om een deel voor eigen gebruik te bestemmen en een ander deel te verhuren.

Ontdek de unieke charme van Pasteurstraat 1-3 te Den Haag

De bovenwoning is recent, in 2020/2021, volledig gerenoveerd, terwijl de garage (bedrijfsruimte) in 2022 is voorzien van verbeterde elektra, essentieel voor zowel veiligheid als functionaliteit. De energie-efficiëntie van het pand is aanzienlijk verbeterd, met onder meer een nieuw dak en HR++ beglazing.

De indeling van dit pand is zowel praktisch als veelzijdig. Met een totale grootte van 78 m² woonoppervlakte, 5 m² gebouwgebonden buitenruimte, 103 m² overige inpandige ruimte en een perceeloppervlakte van 116 m², biedt het ruimte en potentieel. De woning beschikt over een hal, trapopgang naar de eerste verdieping, een woonkamer met balkon aan de voorzijde, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een wastafel, een apart toilet, en een keuken voorzien van een gaskookplaat. De aanwezigheid van dubbel glas verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De garage, geschikt voor vier auto's, biedt ongekende mogelijkheden voor zowel particulier als zakelijk gebruik.

Kenmerken in het kort:
- Aantal kamers: 4
- Grootte van de woning: 78 m² woonoppervlakte, 5 m² gebouwgebonden buitenruimte, 103 m² overige inpandige ruimte
- Perceeloppervlakte: 116 m²
- Bouwjaar: 1930
- Garage voor 4 auto's
- Volledig gerenoveerde bovenwoning en verbeterde garage
- In 2022 is de standleiding riool en het toilet van de garage aangepakt
- Geen VvE actief
- De garage is eventueel te huur

Heeft Pasteurstraat 1-3 uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de onbegrensde mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak; een unieke kans als deze wacht niet!