Nijlaar 8 7683 NC Den Ham (OV)

Centraal gelegen op het industrieterrein Kroezenhoek te Den Ham is recent een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met flexibel in te delen bedrijfsunits. Het geheel bestaat uit tien bedrijfsunits, waarvan één bedrijfsunit met een totaaloppervlakte van circa 145 m² te koop wordt aangeboden! De bedrijfsunit beschikt over een toilet en 1e verdieping, welke middels een vaste trap te bereiken is. De 1e verdieping is aan de zijkant afgesloten middels een wand, waardoor het geschikt is als kantoorruimte.

De unit is voorzien van een in het werk gestorte betonvloer met een monoliet afgewerkte bovenzijde en een maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m2. Daarnaast beschikt de unit over een meterkast met 4 groepen een een aansluiting voor water, elektra en riool. Op het bijbehorende terrein is de ontsluiting goed geregeld en deze unit beschikt over twee parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Handbediende overheaddeur van 4,8 meter hoog;
- Krachtstroom (CEE-wandcontactdoos) aanwezig buitenzijde meterkast;
- Inclusief toilet en 1e verdieping;
- Prijs is exclusief btw.

Periodieke bijdrage:
De periodieke bijdrage VvE á € 109,- per maand ten behoeve van het onderhoud van de bedrijfsunits, verenigingskosten en de verzekering.

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 3.2 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan "Kroezenhoek West 2".