Ketelhuis 22-D 7005 CA Doetinchem

TE KOOP bedrijfsruimte in Doetinchem, gelegen op het bedrijvenpark 'Vredestein' in het bedrijfsverzamelgebouw De Vredestein en nabij de op- en afrit van de snelweg A18. De verdieping is opgetrokken uit hout en is te bereiken via een vaste houten trap. Verdere afbouw van de unit biedt mogelijkheden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gebouwd in 2018.

INDELING
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 50 m²
Verdieping: ca. 45 m²

VOORZIENINGEN
- overheaddeur (3,60 b x 4,80 h);
- loopdeur;
- Aansluiting elektra (3x25) en water;
- mogelijkheid tot realiseren kantoor op de verdieping;
- aansluiting toilet;
- Algemene parkeerstrook.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar. Per auto zijn de op- en afritten van de snelweg A18, die aansluit op de A12, binnen 5 minuten bereikbaar.
Het openbaar vervoer knooppunt van Doetinchem (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand. Er zijn eigen parkeerplaatsen op het terrein aanwezig.

MANDELIGE ZAAK
Voor het gemeenschappelijke beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein is een mandeligheidsakte opgesteld waardoor iedereen naar evenredigheid van het aantal bebouwde m2 grondoppervlak verantwoordelijk is voor het onderhoud. Het mandelige terrein en de parkeervakken zijn uitsluitend. bedoeld om te gebruiken als toegang tot de bedrijfsunit en tijdelijk parkeren, en mogen niet gebruikt worden voor stalling langer dan 48 uur.

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Stedelijk gebied - 2021 (vastgesteld door de gemeente Doetinchem op 24-06-2021).
Bestemming: Bedrijventerrein.
Functieaanduiding: geschikt voor bedrijven tot en met categorie 2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen water en elektra.

VRAAGPRIJS
€ 75.000,-- k.k. en te vermeerderen met BTW.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.