• Sold

Nijverheidstraat 31-A-31AA 1135 GE Edam

€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 12, 2022
Date of sale
February 1, 2024
Term
20½ month

Description

Beleggingsobject!
Op een gunstige hoeklocatie aan de hoofdweg van bedrijventerrein Oosthuizerweg te Edam wordt u dit, in 1998 gebouwde, bedrijfspand met compleet ingerichte kantoorverdieping, voorerf en royaal zijerf TE KOOP aangeboden.

Het pand is gesplitst in twee delen, Nijverheidstraat 31A en 31AA.

Dit hoekpand met ondergrond, voor- en zijerf bestaat uit:
Begane grond: totaal circa 128 m² werk- c.q. opslagruimten.
Verdieping: totaal circa 128 m² zelfstandige kantoorruimten met eigen entree.

Afmeting (netto): diep 19.38m x breed 6.60m.
De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 288 m² inclusief het zijerf.
Door de hoekligging, ruime parkeergelegenheid en 2 overheaddeuren is het pand voor meerdere doeleinden en meerdere gebruikers geschikt.

Energielabel: A

Het pand wordt in verhuurde staat aangeboden.

Huurder is een lokaal aannemingsbedrijf.
Totale bruto huurprijs ca. € 22.000,= excl. BTW per jaar.
Ingangsdatum 1 januari 2021, verlenging met telkens 2 jaar.
De huurovereenkomsten ligt ter inzake bij de makelaar.

Indeling:
Nijverheidstraat 31A:
Begane grond: zelfstandige opgang met meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping en een werk-/opslagruimte met kantine inclusief pantry, overheaddeur en brede doorgang naar de bedrijfsruimte van Nijverheidstraat 31AA.
Verdieping: ruime en nette kantoor c.q. werkruimte met zelfstandige opgang voorzien van veel raampartijen waardoor veel lichttoetreding, pantry, toilet, voorportaaltje met wastafel, werkkast waar tevens de c.v.-opstelling.
Via een loopdeur is het kantoor van Nijverheidstraat 31AA bereikbaar.

Nijverheidstraat 31AA:
Begane grond: een ruime werk-/opslagruimte met werkkast, 2 toiletten, gootsteen, overheaddeur en aparte loopdeur.
Verdieping: een kantoorruimte met toilet en voorportaaltje met wastafel.

De verdieping is voorzien van systeemplafonds met lichtarmaturen, tapijttegels en kabelgoten, een algeheel keurige lichte en strakke afwerking, alsmede centrale verwarming in het gehele pand.

Circa 8 personenauto's kunnen op het eigen terrein worden geparkeerd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas

Area
256 m² (units from 128 m²)
Industrial unit area
128 m²
Area of site
148 m²
Office area
128 m²
Clearance
3.2 m
Clear span
5 m
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
288 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Rooflights, overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus junction in 500 m to 1000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m
Local facilities
Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 1500 m to 2000 m, restaurant in 1000 m to 1500 m and retail outlet in 1000 m to 1500 m

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Steur Makelaars

Call 0299-363634

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.