Venturistraat 2-T 6718 XW Ede

Moderne en duurzame bedrijfshal op een goed bereikbaar bedrijventerrein

Deze bedrijfsunit uit 2018 heeft een oppervlakte van ca. 169 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Beide delen zijn apart toegankelijk met een normale loopdeur en een grote overheaddeur. Via een vaste trap is de verdieping te bereiken welke is ingericht als kantoorruimte. Beide etages zijn compleet en luxe afgewerkt wat deze bedrijfshal zeer representatief maakt om bijvoorbeeld klanten te ontvangen. Het pand is gasloos en o.a. voorzien van een warmtepomp, HR++ glas en vloerverwarming op beide verdiepingen.

Het pand biedt de ideale combinatie van een opslag- of bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor op de eerste verdieping.
De bedrijfshal heeft een mooie zichtlocatie en de ligging op bedrijventerrein BTA12 zorgt voor een goede bereikbaarheid via de A12 en A30 en het openbaar vervoer.

Opleveringsniveau:
Begane grond:
- betonvloer met epoxy coating;
- vloerverwarming (met koelfunctie);
- warmtepomp;
- HR++ glas;
- led verlichting;
- toilet;
- meterkast;
- elektrische overheaddeur;
- loopdeur;
- oplader voor elektrische auto.

Eerste verdieping:
- PVC vloer;
- vloerverwarming (met koelfunctie);
- led verlichting;
- HR++ glas;
- systeemplafond;
- volledig ingerichte keuken;
- elektrische zonnescreens over de gehele breedte.

Oppervlakte:
Ca. 84 m² op de begane grond.
Ca. 85 m² op de eerste verdieping.

Parkeren:
Bij de bedrijfsunit horen 2 parkeerplaatsen en 14 gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Per auto
De bedrijfshal ligt dichtbij de op- en afrit van de Rijksweg A30 en heeft daarmee een goede aansluiting op de A12 en A1.

Per openbaar vervoer
Het NS-station Ede-Wageningen en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand.

Bouwjaar:
2018.

Aanvaarding:
In overleg.

Koopprijs:
€ 289.000,- exclusief BTW en kosten koper.

VVE:
De VVE bijdrage bedraagt €124,- per maand inclusief internet.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.