Hoorn 92 6713 KR Ede

Bedrijfsunit met bovengelegen dienstwoning gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein De Klaphek.

Uniek aan deze locatie is de mogelijkheid om de verdieping te gebruiken als dienstwoning, beneden uw werk en boven een ruime woning. In de tijd waarin woningen schaars zijn, is dit een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand voor eigen gebruik en een kans voor beleggers om een pand met uiteenlopende mogelijkheden te verwerven.

Adres
Hoorn 92 te Ede.

Oppervlakte
Ca. 70 m² BVO bedrijfsruimte en entree op de begane grond.
Ca. 70 m² BVO dienstwoning.

Opleveringsniveau
Het pand is onder andere voorzien van:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- meterkast;
- toilet;
- badkamer;
- twee keukenblokken;
- plafonds met verlichting;
- cv ketel;
- vast trap naar de verdieping;
- betonnen vloeren.

Parkeren
Twee eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "De Klaphek” is zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij het centrum en de op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30 welke aansluit op de Rijksweg A-1.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan Klaphek en op deze locatie is het toegestaan om boven te wonen als u beneden werkt.

Koopprijs:
€ 279.500,- kosten koper vrij van btw.

De bedrijfsruimte op de begane grond is op dit moment verhuurd tot 1 juni 2024.

Aanvaarding
In overleg.