Hoorn 68 6713 KR Ede

TE KOOP - BELEGGINGSOBJECT
KANTOOR-PRAKTIJK-WONEN
HOORN 68 - EDE

Op het kleinschalige bedrijventerrein De Klaphek gelegen bedrijfsunit bestaande uit opslagruimte op de begane grond en kantoor-/praktijk-/woonruimte op de verdieping. Bij de bedrijfsunit behoren 3 parkeerplaatsen.

VRAAGPRIJS: € 289.500,-- KOSTEN KOPER

ALGEMEEN
Bedrijventerrein Klaphek biedt een mix van bedrijfsruimten, variërend van kleine ondernemingen tot grotere bedrijven. Dankzij de gunstige ligging en de diverse voorzieningen in de omgeving is het bedrijventerrein Klaphek een aantrekkelijke locatie. Het terrein is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en biedt daardoor een aantrekkelijke vestigingslocatie.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Klaphek” te Ede. Op dit industrieterrein, met bestemming “kleine bedrijven”, bevinden zich overwegend bedrijfswoningen met aangrenzende bedrijfs-/kantoorruimten. Uitstekende bereikbaarheid met het centrum op korte afstand alsmede diverse uitvalswegen richting A30 en A12.

OPPERVLAKTE
± 111 m² bedrijfsruimte begane grond;
± 107 m² kantoor-/praktijk-/woonruimte verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Ede;
Sectie: D;
Nummer: 8908.
Groot : 120 m².

HUURGEGEVENS:
Huuropbrengst: op aanvraag.
Looptijd: vijf (5) + vijf (5)
Expiratiedatum: 31 oktober 2025.
Opzegtermijn: zes (6) maanden.

INDELING
Begane grond
Entree met meterkast, CV installatie, toilet en houtentrap naar de verdieping. Via de entree kom je in het magazijn met toilet en bergruimte.

Verdieping
Woon-/leefruimte met openkeuken v.v. van inbouwapparatuur, 3 (slaap)kamers, luxe badkamer v.v. ligbad, toilet en douchecabine, aparte ruimte voor wasmachine en droger. De verdieping is ook te gebruiken als woon-/werkruimte.

VOORZIENINGEN
Begane grond
- overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- meterkast met alle nutsaansluitingen inclusief tussenmeter elektra;
- CV installatie:
- houtentrap;
- krachtstroomaansluiting;
- toiletruimte met fonteintje;
- kantoor-/magazijnruimte v.v. mechanische ventilatie;
- entresolvloer;
- TL-lichtlijnen.

Verdieping
- systeemplafond;
- lichtstraat;
- kunststof kozijnen v.v. tuimel/kiepramen;
- mechanische ventilatie.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VRAAGPRIJS
€ 289.500,-- kosten koper.

VERKOOPCONDITIES
- koper dient een zekerheidstelling af te geven ter grootte van 10% van de koopsom;
- datum overdracht zal in nader overleg worden bepaald;
- notaris wordt door de koper bepaald;
- koopbevestiging wordt opgesteld door Keus Bedrijfsmakelaardij;
- koopovereenkomst + akte van levering en de afrekening worden opgesteld door de notaris.

AANVAARDING
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.