Landbouwkade 19-02 8304 AE Emmeloord

Te koop; Landbouwkade 19-2

Wij bieden aan een bedrijfsunit aan de Landbouwkade 19 te Emmeloord welke voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken is zoals opslag, kantoor, showroom of hobbyruimte. De begane grond is te gebruiken als opslagruimte en op de verdieping is een mogelijkheid tot inrichting van kantoor aanwezig. De unit heeft een eigen toegang door middel van een loopdeur en een elektrische overheaddeur voorzien van afstand-bediening. Bij de
bedrijfsruimte behoort een ruim buitenterrein, welke is verhard met betonklinkers en voldoende parkeerplaatsen. Tevens zijn de manoeuvremogelijkheden en de laad- en losmogelijkheden voor vrachtverkeer op het terrein goed.

Bereikbaarheid
De multifunctionele bedrijfsruimte staat op een fraaie locatie aan de Landbouwkade, op het bedrijventerrein “Nagelerweg”. De locatie is uitstekend bereikbaar en is gunstig gesitueerd nabij de uitvalswegen A6 Joure, Lelystad en de N50 richting Zwolle.

Oppervlakte
De unit heeft op de begane grond ca. 57 m2 (VVO) en de op verdieping ca. 50 m2.

Bijzonderheden
- krachtstroom in bedrijfsruimte;
- overheaddeur (elektrisch en met afstand-bediening);
- toiletruimte en wastafel
- geheel geïsoleerd;
- mogelijkheid voor realiseren kantoorruimte op verdiepingsvloer;
- terrein voorzien van omheining en elektrisch toegangshek;
- water en elektra aansluiting aanwezig;
- trap verdiepingsvloer;

Bouwjaar
2023

Koopprijs
€ 119.000,- euro exclusief BTW (Vrijgesteld van overdrachtsbelasting)
Excl. Elektra, water en Gemeentelijke heffingen.