Sales history
- Listed since
- March 20, 2023
- Date of sale
- December 18, 2023
- Term
- 8½ month
Description
TE KOOP
Multifunctionele bedrijfsruimte voor ZZP en MKB in het zeer hoogwaardige en duurzaam gebouwde ‘Bedrijfsverzamelgebouw de Zaak’.
Kenmerken:
- Nieuwbouw, dus geen 10,4% overdrachtsbelasting, wel BTW
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen per unit, uit te breiden naar 5
- Lage huisvestingslasten
- Zeer duurzaam (laadpaal, LED verlichting, zonnepanelen)
- Uitzonderlijk hoog uitrustingsniveau (pantry met koelkast, afgebouwd sanitair)
- Verwarming / koeling door splitunit
- Eigen laadpaal
- Beton verdiepingsvloer, ruime mogelijkheid voor kantoor
- Actieve VvE
OMSCHRIJVING
De unit is gesitueerd nabij de entree tot het complex. Beschikbaar voor VERKOOP, eventueel verhuur (desgewenst met huurkoop of koopoptie).
Het betreft een zeer recent opgeleverd kleinschalig en exclusief bedrijfsgebouw bestaande uit totaal 16 bedrijfsruimtes. Duurzaam (label A), hoogwaardig gebouwd met een zakelijke en fraaie uitstraling, praktisch qua verhoudingen. De units beschikken standaard over twee etages met betonnen tussenvloer. De totale hoogte is ca 7 meter. De units lenen zich uitstekend voor diverse functies in de lichtere milieucategorieën.
EXTRA PARKEERPLAATSEN
Tegen meerpijs kunnen 3 extra parkeerplaatsen worden bijgekocht.
KOOPOVEREENKOMST
Conform staandaardmodel NVM met eventueel aanvullende bepalingen. De koopsom is excl. BTW, overdrachtsbelasting is niet van toepassing.
FINANCIERING / HYPOTHEEK
Mogelijk bij inbreng van tenminste 30% eigen vermogen. Neem contact op voor meer informatie.
OPLEVERING
Kan per direct. Het complex is in juli 2023 opgeleverd.
LOCATIE
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt aan het begin van de Phileas Foggstraat, de centrale ontsluitingsroute van het bedrijventerrein Bargermeer, nabij Emmen.
Bargermeer is het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland. De locatie is dan ook uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de provinciale wegen N391 en de N862, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.
Ook de A37 ligt op enkele minuten. Duitsland is binnen een kwartier bereikt en Hoogeveen, Zwolle en Groningen binnen een uur.
BESTEMMING
Op de locatie is de Beheersverordening Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein van toepassing. De bestemming is Bedrijfsdoeleinden categorie Bg. Bij twijfel over het toegestane gebruik kunt u contact opnemen met de gemeente Emmen of raadpleeg de website
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt uitzonderlijk compleet opgeleverd en is standaard voorzien van:
- meterkast, 3 x 25 Amp;
- betegelde toiletruimte met fontein;
- afgesloten gezamenlijk terrein met elektrisch bedienbaar hekwerk;
- diverse stopcontacten en verlichtingspunten, per etage 3 LED armaturen;
- alle units zijn voorzien van huisnummers;
- nabij de inrit een postkast;
- verwarming en koeling middels airco installatie (1e verdieping);
- uitgevoerd met pantry voorzien van koelkast met vriesvak en spoelbak, aansluitpunt boiler;
- de trap naar de verdiepingsvloer is een rechte, dichte vurenhouten trap;
- PV installatie met 6 zonnepanelen;
- elektrische en geïsoleerde overheaddeur van ca. 3,0 * 3,2 meter (breedte * hoogte);
- gestorte en gevlinderde 180 mm dikke betonvloer op zand voor een nuttige belasting van 1000kg/m² (BG);
- betonnen kanaalplaatvloer, afgewerkt met een cementdekvloer voor een nuttige belasting van 250 kg/m² (1e verdieping);
- twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één standaard voorzien van een laadpaal met LCD. Eventueel uit te breiden met 3 (dus in totaal 5) parkeerplaatsen
Het is gebruikers toegstaan de units naar eigen wensen en in overleg verder in te richten en af te werken.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Op het complex is de Vereniging van Eigenaars ‘’De Zaak Emmen’’ van toepassing. Bij koop wordt de eigenaar van rechtswege lid. De VvE is verantwoordelijk voor het gezamenlijke onderhoud, collectieve voorzieningen en de opstalverzekering. Het VvE beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder.
NUTSVOORZIENINGEN
De bedrijfsunits zijn voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Huurder / koper kan deze bij een eigen energieleverancier naar keuze op naam laten zetten.
PARKEREN
Twee eigen parkeerplaatsen gerekend. Er zijn drie extra parkeerplaatsen beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Voorwaarden op aanvraag
INFORMATIE
De hierboven vermelde informatie is met zorg samengesteld uit de beschikbare informatie. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Lamberink Makelaars & Adviseurs is gevestigd in:
Assen – Emmen – Groningen – Leeuwarden – Rolde – Appingedam - Zuidlaren – Drachten – Coevorden
Multifunctionele bedrijfsruimte voor ZZP en MKB in het zeer hoogwaardige en duurzaam gebouwde ‘Bedrijfsverzamelgebouw de Zaak’.
Kenmerken:
- Nieuwbouw, dus geen 10,4% overdrachtsbelasting, wel BTW
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen per unit, uit te breiden naar 5
- Lage huisvestingslasten
- Zeer duurzaam (laadpaal, LED verlichting, zonnepanelen)
- Uitzonderlijk hoog uitrustingsniveau (pantry met koelkast, afgebouwd sanitair)
- Verwarming / koeling door splitunit
- Eigen laadpaal
- Beton verdiepingsvloer, ruime mogelijkheid voor kantoor
- Actieve VvE
OMSCHRIJVING
De unit is gesitueerd nabij de entree tot het complex. Beschikbaar voor VERKOOP, eventueel verhuur (desgewenst met huurkoop of koopoptie).
Het betreft een zeer recent opgeleverd kleinschalig en exclusief bedrijfsgebouw bestaande uit totaal 16 bedrijfsruimtes. Duurzaam (label A), hoogwaardig gebouwd met een zakelijke en fraaie uitstraling, praktisch qua verhoudingen. De units beschikken standaard over twee etages met betonnen tussenvloer. De totale hoogte is ca 7 meter. De units lenen zich uitstekend voor diverse functies in de lichtere milieucategorieën.
EXTRA PARKEERPLAATSEN
Tegen meerpijs kunnen 3 extra parkeerplaatsen worden bijgekocht.
KOOPOVEREENKOMST
Conform staandaardmodel NVM met eventueel aanvullende bepalingen. De koopsom is excl. BTW, overdrachtsbelasting is niet van toepassing.
FINANCIERING / HYPOTHEEK
Mogelijk bij inbreng van tenminste 30% eigen vermogen. Neem contact op voor meer informatie.
OPLEVERING
Kan per direct. Het complex is in juli 2023 opgeleverd.
LOCATIE
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt aan het begin van de Phileas Foggstraat, de centrale ontsluitingsroute van het bedrijventerrein Bargermeer, nabij Emmen.
Bargermeer is het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland. De locatie is dan ook uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de provinciale wegen N391 en de N862, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.
Ook de A37 ligt op enkele minuten. Duitsland is binnen een kwartier bereikt en Hoogeveen, Zwolle en Groningen binnen een uur.
BESTEMMING
Op de locatie is de Beheersverordening Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein van toepassing. De bestemming is Bedrijfsdoeleinden categorie Bg. Bij twijfel over het toegestane gebruik kunt u contact opnemen met de gemeente Emmen of raadpleeg de website
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt uitzonderlijk compleet opgeleverd en is standaard voorzien van:
- meterkast, 3 x 25 Amp;
- betegelde toiletruimte met fontein;
- afgesloten gezamenlijk terrein met elektrisch bedienbaar hekwerk;
- diverse stopcontacten en verlichtingspunten, per etage 3 LED armaturen;
- alle units zijn voorzien van huisnummers;
- nabij de inrit een postkast;
- verwarming en koeling middels airco installatie (1e verdieping);
- uitgevoerd met pantry voorzien van koelkast met vriesvak en spoelbak, aansluitpunt boiler;
- de trap naar de verdiepingsvloer is een rechte, dichte vurenhouten trap;
- PV installatie met 6 zonnepanelen;
- elektrische en geïsoleerde overheaddeur van ca. 3,0 * 3,2 meter (breedte * hoogte);
- gestorte en gevlinderde 180 mm dikke betonvloer op zand voor een nuttige belasting van 1000kg/m² (BG);
- betonnen kanaalplaatvloer, afgewerkt met een cementdekvloer voor een nuttige belasting van 250 kg/m² (1e verdieping);
- twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één standaard voorzien van een laadpaal met LCD. Eventueel uit te breiden met 3 (dus in totaal 5) parkeerplaatsen
Het is gebruikers toegstaan de units naar eigen wensen en in overleg verder in te richten en af te werken.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Op het complex is de Vereniging van Eigenaars ‘’De Zaak Emmen’’ van toepassing. Bij koop wordt de eigenaar van rechtswege lid. De VvE is verantwoordelijk voor het gezamenlijke onderhoud, collectieve voorzieningen en de opstalverzekering. Het VvE beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder.
NUTSVOORZIENINGEN
De bedrijfsunits zijn voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Huurder / koper kan deze bij een eigen energieleverancier naar keuze op naam laten zetten.
PARKEREN
Twee eigen parkeerplaatsen gerekend. Er zijn drie extra parkeerplaatsen beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Voorwaarden op aanvraag
INFORMATIE
De hierboven vermelde informatie is met zorg samengesteld uit de beschikbare informatie. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Lamberink Makelaars & Adviseurs is gevestigd in:
Assen – Emmen – Groningen – Leeuwarden – Rolde – Appingedam - Zuidlaren – Drachten – Coevorden
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
