Nijverheidsstraat 6-II 7815 HV Emmen

Te koop
Op kleinschalig bedrijventerrein in Emmen, de wijk Emmermeer staat deze bedrijfshal van ca. 167 m² met kantoorruimte, kantine, 2 toiletruimten en doucheruimte. Bouwjaar ca. 1980. Grondoppervlakte ca. 184 m².

Indeling:
Begane grond: entree/ openruimte via overheaddeur (3.13 x 3.60 m)/ meterkast/ pantry/ toiletruimte/ kantoorruimte/ badkamer v.v. douchecabine en 2e toilet/ keuken v.v. vaatwasmachine, koelkast en spoelbak.
Verdieping: via vaste trap/ entresol/ kantoorruimte.

De bedrijfshal (ca. 11,50 x 14.6 m) is voorzien van gevel- en dakisolatie.

Metrages:
VVO 168 m2 begane grond
VVO 108 m2 verdieping

Parkeervoorziening:
Geen parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Bestemming:
De voor 'Bedrijf - Milieucategorie 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven tot en met milieucategorie 2, zoals bedoeld in de bijgevoegde staat van inrichtingen, bijlage 1, met uitzondering van risicovolle inrichtingen met een plaatsgebonden risicocontour van 10-6 / jaar, zoals bedoeld in het Inrichting- en vergunningenbesluit milieubeheer, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
b. maatschappelijke- en sportvoorzieningen;
c. een autospuitinrichting, ter plaatse van aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - autospuitinrichting';

Overige:
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 4.9 meter.
De bedrijfsruimte is voorzien van 2x toilet, kantoorruimte, keuken.
De bedrijfsruimte heeft aan de voorzijde een overheaddeur en inloopdeur.
De bedrijfsruimte is v.v. water-, stroomaansluiting en glasvezelkabel aanwezig.
De vloeren van de open ruimtes zijn v.v. klinkers.
Verwarming d.m.v. c.v.-ketel, type Vaillant en heater.
Airco-units aanwezig.