Magelhaenstraat 21-A 7825 VL Emmen

TE KOOP / TE HUUR:

Nette bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Bargermeer te Emmen.

Oppervlakte totaal: v.v.o. ca. 1.755 m².

Kantoorruimte: v.v.o. ca. 250 m².
Bedrijfsruimte 1: v.v.o. ca. 785 m².
Magazijn: v.v.o. ca. 150 m².
Overkapping: v.v.o. ca. 150 m².
Bedrijfsruimte 2 (verhuurd): v.v.o. ca. 420 m².

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Bargermeer".

Parkeervoorziening:
Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Het object is voorzien van een bestraat en omheind buitenterrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, alarm, kabelgoten, pantry en sanitair.
De bedrijfsruimte is voorzien van 3 bovenloopkranen (Bedrijfsruimte 1: 4 ton, Magazijn: 4 ton, Bedrijfsruimte 2: 10 ton). Zware stroomaansluiting aanwezig.

Indeling:
Entree, receptie, diverse kantoren, kantine, bedrijfsruimte, toilet, pantry en bedrijfsruimte1 met magazijn en overkapping. Bedrijfsruimte 2.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten en is ca. 5,8 meter hoog. Het object is voorzien van 2 overheaddeuren en een gladde betonvloer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Emmen, sectie F, nummer 16024, groot 3.276 m².

Bijzonderheden:
Bedrijfsruimte 2 is verhuurd en wordt in verhuurde staat verkocht.
Verkoop 'As is, where is'.

AANVULLENDE INFORMATIE

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.