Sales history
- Listed since
- July 29, 2024
- Date of sale
- August 15, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Op een kleinschalig bedrijventerrein langs de N378 in Gasselternijveen, bieden wij namens opdrachtgever te koop aan, een loods met bedrijfsruimte, kantoor en ruime bedrijfswoning op totaal ± 1.634 m² eigen grond.
Het geheel is in twee gedeelten gebouwd, te weten de loods in 1993 en de bedrijfswoning in 2004.
De loods heeft sinds de bouw dienst gedaan als autogarage en is voorzien van een kantoorruimte (± 47 m²) met eigen entree, toilet en magazijn. De bedrijfsruimte in de loods (± 263 m²) is uitgerust met een vloeistofdichte betonvloer en een overheaddeur. De loods is in stalen spanten opgetrokken met geïsoleerde gevels en het dak is geheel dan wel gedeeltelijk bedekt met asbesthoudende golfplaten.
De bedrijfswoning is vanuit de loods te bereiken en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst ± 214 m². De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met kunststof kozijnen en betonvloeren. De woning wordt centraal verwarmd en op de begane grond en in de badkamer op de verdieping is vloerverwarming aanwezig. In totaal telt de woning 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is er de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde is een serre met zwembad en garage aangebouwd.
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduidingen ‘bedrijfswoning’ en ‘bedrijf tot en met categorie 2’. Informeer bij ons en/of de gemeente voor de mogelijkheden.
INDELING VAN DE LOODS
Kantoor met entree, magazijn en toilet – bedrijfsruimte met overheaddeur, verwarmingsunit, werkbank, een drietal 2 koloms hefbruggen, zolderruimte en toegang naar de bedrijfswoning.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Hal met entree, meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar de loods – ruime woonkamer met erker, eethoek en terrasdeuren – halfopen keuken met inbouwvaatwasser en gasfornuis met oven – bijkeuken met kelder – berging met CV-ketel – aangebouwde garage met elektrische deur – aangebouwde serre met zwembad.
1e verdieping: Overloop met dichte trapopgang – 3 ruime slaapkamers – badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping: Open ruimte, eventueel 4e slaapkamer.
OMGEVING
Het dorp Gasselternijveen is rijk aan voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager, tandarts, huisarts met apotheek, fysio en 2 basisscholen. Daarnaast is het dorp goed aangesloten op het openbaar vervoersnetwerk. Het dorp telt bijna 2.000 inwoners en heeft een actief verenigingsleven. Dorpen als Gieten, Borger en Stadskanaal bevinden zich op ca. 10 autominuten en grotere plaatsen als Groningen, Assen en Emmen zijn allen binnen 30 autominuten te bereiken.
Het geheel is in twee gedeelten gebouwd, te weten de loods in 1993 en de bedrijfswoning in 2004.
De loods heeft sinds de bouw dienst gedaan als autogarage en is voorzien van een kantoorruimte (± 47 m²) met eigen entree, toilet en magazijn. De bedrijfsruimte in de loods (± 263 m²) is uitgerust met een vloeistofdichte betonvloer en een overheaddeur. De loods is in stalen spanten opgetrokken met geïsoleerde gevels en het dak is geheel dan wel gedeeltelijk bedekt met asbesthoudende golfplaten.
De bedrijfswoning is vanuit de loods te bereiken en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst ± 214 m². De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met kunststof kozijnen en betonvloeren. De woning wordt centraal verwarmd en op de begane grond en in de badkamer op de verdieping is vloerverwarming aanwezig. In totaal telt de woning 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is er de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde is een serre met zwembad en garage aangebouwd.
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduidingen ‘bedrijfswoning’ en ‘bedrijf tot en met categorie 2’. Informeer bij ons en/of de gemeente voor de mogelijkheden.
INDELING VAN DE LOODS
Kantoor met entree, magazijn en toilet – bedrijfsruimte met overheaddeur, verwarmingsunit, werkbank, een drietal 2 koloms hefbruggen, zolderruimte en toegang naar de bedrijfswoning.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Hal met entree, meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar de loods – ruime woonkamer met erker, eethoek en terrasdeuren – halfopen keuken met inbouwvaatwasser en gasfornuis met oven – bijkeuken met kelder – berging met CV-ketel – aangebouwde garage met elektrische deur – aangebouwde serre met zwembad.
1e verdieping: Overloop met dichte trapopgang – 3 ruime slaapkamers – badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping: Open ruimte, eventueel 4e slaapkamer.
OMGEVING
Het dorp Gasselternijveen is rijk aan voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager, tandarts, huisarts met apotheek, fysio en 2 basisscholen. Daarnaast is het dorp goed aangesloten op het openbaar vervoersnetwerk. Het dorp telt bijna 2.000 inwoners en heeft een actief verenigingsleven. Dorpen als Gieten, Borger en Stadskanaal bevinden zich op ca. 10 autominuten en grotere plaatsen als Groningen, Assen en Emmen zijn allen binnen 30 autominuten te bereiken.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
