Kattendijk 43-a7 2831 AA Gouderak

Te Koop: Bedrijfsruimte in aanbouw.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een recent gebouwd bedrijfsverzamelgebouw genaamd 'uw Gouderak' en is gesitueerd op een kleinschalig bedrijvenpark gelegen aan de Kattendijk te Gouderak.

Oppervlakte/indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 80 m² waarbij inbegrepen de begane grond van ca. 40 m² en de 1e verdieping ca. 40 m². De bedrijfsruimte wordt in casco staat opgeleverd.

Opleveringsniveau:
Casco:
- rioolaansluiting;
- groepenkast;
- wateraansluiting;
- overheaddeur met elektrische bediening;
- houten trap naar 1e verdieping;
- aluminium kozijnen met dubbel glas;
- begane grond monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.250 kg/m²;
- verdiepingsvloer uitgevoerd in hout met een vloerbelasting van ca. 250 kg/m²;
- parkeerplaats.

Ligging:
Gelegen nabij de Zuidelijke Rondweg (Gouda) en op 15 minuten rijden van o.a. de A12 en A20 alsmede nabij de Provincialeweg N210 (Rotterdam Centrum - Nieuwegein).

Bestemming:
Bedrijventerrein met bedrijf tot Categorie 2.

Vraagprijs:
€ 168.000,-- k.k./excl. BTW (er is mogelijk geen sprake van overdrachtsbelasting).