Kortenaerstraat 35 7481 DS Haaksbergen

Online veiling in opdracht van de eigenaar, welke verkoop plaatsvindt op dinsdag 9 juli 2024, bij inzet en afslag vanaf 14:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.

Omschrijving:
Te koop wordt aangeboden deze bedrijfsruimte, thans in gebruik als een nutsgebouw in verhuurde staat. Het object is gelegen aan de Kortenaerstraat 35 te Haaksbergen. Momenteel wordt het object gehuurd door KPN en de huurovereenkomst zal eindigen op 28 juni 2025. De jaarhuur bedraagt per 01-07-2024 € 34.870,26 incl. BTW.

Kadastrale informatie
Het perceel grond met opstallen en verder toebehoren te 7481 DS Haaksbergen, Kortenaer-straat 35, kadastraal bekend gemeente Haaksbergen, sectie K, nummer 6790, groot negen honderd zes en vijftig vierkante meter (956 m2);
welk perceel is belast met een zakelijk recht van opstal Nutsvoorzieningen ten behoeve van KPN B.V., waarvan blijkt uit de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers in register Hypotheken 4, deel 58492 nummer 1.

Bestemmingsplan
Conform de partiele herziening O&K-terrein, Haaksbergen vastgesteld op 1 november 2023) heeft de onroerende zaak de Enkelbestemming: Bedrijf -Nutsgebouw.
Voor de meest actuele informatie verwijzen wij naar:

Haaksbergen is een gemeente en dorp in Twente, in de Nederlandse provincie Overijssel. De gemeente telt 24.360 inwoners. Haaksbergen ligt dicht bij Hengelo en Enschede. De totale oppervlakte is 105,55 km².

Levering
De levering zal uiterlijk plaatsvinden op 28 augustus 2024 of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen. De levering zal worden verzorgd door Krans Notarissen te Haarlem.

Bouwjaar: 1975 (Conform BAG-Viewer)

Bezichtigen
Het is niet mogelijk dit object te bezichtigen.

Gebruikssituatie
Het object wordt ‘as is’, in verhuurde staat en conform veilingvoorwaarden en concept-koopovereenkomst opgeleverd.

Het uitbrengen van een onderhands bod is tot en met 2 juli 2024 mogelijk via het biedformulier dat u kunt vinden op de website van Vastgoed Veiling.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op Vastgoed Veiling.

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.