Communicatielaan 8 8447 SR Heerenveen

Gelegen op het bedrijventerrein 'Kanaal-West' bevindt zich dit 2-onder-1 kap bedrijfspand met inpandige kantoorruimte. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich buitenterrein die deels verhard is met klinkerbestrating.

Algemeen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. In combinatie met de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maakt dit Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats. De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen.

Locatie
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein 'Kanaal-West'. In de nabije omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals onder andere: ASN Autoschade, NEYFIK brandbeveiliging, Inventive Repair camperwinkel en BLOM opleidingen.

Bereikbaarheid
Het pand is per auto uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bevindt zich de afrit naar de snelweg A7, A32 en knooppunt Heerenveen. Het openbaar vervoer is op circa 30 minuten loopafstand aanwezig.

Parkeren
Op eigen terrein aanwezig.

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 1.190 m², verdeeld over:
Begane grond:
Circa 670 m² bedrijfsruimte;
Circa 87,5 m² kantoorruimte;

Eerste verdieping:
Circa 345 m² magazijn/opslagruimte;
Circa 87,5 m² kantoorruimte.

Voorzieningen
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- pantry
- toilet
- kamerindeling
- kantine
- systeemplafond met verlichting
- C.V.- verwarming (Remeha Quinta)
- inbouwarmaturen
- kavelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra
- airco units
- mechanische ventilatie
- douche

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- betonnen vloer
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar)
- krachtstroominstallatie
- toilet
- lichtstraat
- buitenterrein (deels verhard met klinkerbestrating)

Vloerbelasting
Maximaal circa 1.000 kg/m² en circa 300 kg/m² op de entresol.

Vrije hoogte
Circa 5,5 meter.

Bouwjaar
2001.

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Tjalleberd, sectie F, nummer 2332, oppervlakte circa 1.803 m².

Bestemming
Beheersverordening Kanaal West, vastgesteld op 29 juni 2015.

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 515.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.