Beukenlaan 23 013 1701 DA Heerhugowaard

Te Koop, DE LAATSTE UNITS!

Op een prachtige locatie aan de Beukenlaan biedt De Heul Vastgoed u deze allerlaatste fraaie en nagenoeg energieneutrale hoek bedrijfsunits met voldoende parkeergelegenheid aan. De units zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex waarmee u uitzicht heeft op de nieuwbouwijk 'De Draai' in Heerhugowaard.

De units worden in december 2023 opgeleverd!

Kopen is al mogelijk vanaf ca. 83 m2 tot ca. 207 m2.
Vraag hiervoor naar de mogelijkheden met bijbehorende prijzen.
Wilt u liever (turn-key) huren? Ook dit is bespreekbaar.

De units maken onderdeel uit van een duurzaam bedrijfscomplex wat dit jaar word gerealiseerd. De unit is geschikt als kantoor-/praktijkruimte voor onder meer medische/culturele/welzijn/educatieve/zorg of sport gerelateerde functies, maar ook t.b.v. kinderopvang/peuterspeelzaal met als pre functies gerelateerd aan sociaal ondernemerschap.

Waerderkring: samen inhoud geven aan een duurzame toekomst
Dit is de plek voor de sociaal maatschappelijk ondernemer! Bent u een ondernemer die naast economische doelen ook een maatschappelijke en/of sociale meerwaarde wilt creëren, dan is Waerderwerk de juiste locatie voor uw bedrijf. De ondernemers in Waerderwerk denken niet alleen aan vandaag, maar ook aan morgen en tonen dit aan in hun bedrijfsplan.

• Kantoor-/praktijkruimtes v.a. 61 m2 bvo, te combineren tot wel 1.700 m2
• Nieuwbouw met een A+ energielabel: lage energie- en onderhoudslasten
• Perfecte ligging aan de Beukenlaan met uitstekende bereikbaarheid
• Supersnel laden op eigen terrein
• Hoogwaardige units geschikt als bijvoorbeeld praktijkruimte, showroom of/met kantoor.

Opleveringsniveau
Casco oplevering v.v. met gevlinderde betonvloer; rioolaansluiting; aansluiting ventilatiekanaal; mogelijkheid tot plaatsen van een split unit verwarming/koeling op het dak;

Parkeren
Parkeren op gemeenschappelijk terrein. Er zullen snelladers worden geplaatst om uw elektrische auto supersnel te kunnen laden.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Draai 2019 gemeente Heerhugowaard bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2019-12-17).

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
zorgwoningen of zorginstelling;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - bedrijvigheid' voor gebouwen en gebruik ten behoeve van:
sociaal ondernemerschap t/m categorie 2 zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
detailhandelsfunctie in de vorm van een kringloopwinkel voor ten hoogste 2.500 m² bvo;
horeca t/m categorie 2 voor ten hoogste 350 m² bvo;
bedrijfsgebonden, onzelfstandige kantoren;
bergingen en andere nevenruimten;
laad- en losvoorzieningen;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.

Oplevering
Casco oplevering gepland december 2023.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.