Bedrijvenpark Heerhugowaard 1704 SP Heerhugowaard

BEDRIJVENPARK HEERHUGOWAARD

De verkoop van de 24 bedrijfsunits is gestart! Contact één van de verkopend makelaars voor het verkrijgen van de volledige verkoopdocumentatie!

BEDRIJVENPARKHEERHUGOWAARD.NL

De officiële verkoop is gestart! Indien u zich heeft geregistreerd als geïnteresseerde via de bovengenoemde projectwebsite bent u hierover per e-mail geïnformeerd. Wilt u zich nog als geïnteresseerde registreren en de volledige projectinformatie en contractstukken ontvangen? Neem dan contact met één van de verkopend makelaars op!

Alle geïnteresseerden hebben tot dinsdag 7 november 2023 de tijd om zich uitgebreid in het project te verdiepen en uiteraard heeft u de gelegenheid voor het stellen van vragen aan de verkopend makelaars of aan de aan het project gelieerde financieel adviseurs van Company Finance uit Alkmaar. Voor dinsdag 7 november wensen wij uw inschrijving te ontvangen waarin u kunt aangeven welk bouwnummer (of meerdere bouwnummers) uw voorkeur heeft (of hebben). Aan de hand van de ontvangen inschrijvingen zal de projectontwikkelaar tot toewijzing overgaan. Indien u een (of meerdere) bouwnummer(s) krijgt toegewezen zult u vanaf 8 november telefonisch benaderd worden.

BEDRIJFS­­UNITS VAN VERSCHILLENDE METRAGE
Op het bedrijventerrein Zandhorst II te Heerhugowaard wordt begin 2024 op een perceel van ca. 2.957 m² een nieuw en hoogwaardig bedrijvenpark ontwikkeld. De luxe uitstraling is een ontwerp van architectenbureau Creatio Leijen uit Bergen (NH). Bedrijvenpark Heerhugowaard biedt plaats aan 24 bedrijfsunits van 81 m² tot 139 m² BVO (bruto vloeroppervlakte) en in totaal 42 parkeerplaatsen.

HET AANBOD
Totaal zijn er 24 bedrijfsunits beschikbaar, alle units zijn standaard voorzien van een betonnen verdiepingsvloer, een sectionaaldeur (voorbereiding voor elektrische bediening) en glasvezelaansluiting. De oppervlaktes van de bedrijfsunits (begane grond + verdieping) variëren van 81 m² tot en met 139 m². De kleinste variant heeft een bruto lengtemaat van ca. 7,68 meter en de grootste variant heeft een bruto lengtemaat van ca. 12,68 meter! Alle bedrijfsunits zijn voorzien van een eigen nutsaansluiting (elektra, water en riool) en hebben een hoge isolatiewaarde.

OPPERVLAKTEN:
- 6 units van ca. 135 m² tot ca. 139 m² BVO | koopsom vanaf € 175.500,= v.o.n.
- 6 units van ca. 112 m² BVO | koopsom vanaf € 147.500,= v.o.n.
- 6 units van ca. 108 m² BVO | koopsom vanaf € 137.500,= v.o.n.
- 6 units van ca. 81 m² tot ca. 85 m² BVO | koopsom vanaf € 109.500,= v.o.n.

PLUSPUNTEN BEDRIJVENPARK HEERHUGOWAARD
- Géén 10,4% overdrachtsbelasting (vrij op naam)
- Moderne en luxe architectuur
- Hoogwaardige afwerking
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Bedrijfsunits met eigen parkeerplaatsen (alle bedrijfsunits beschikken over 2 parkeerplaatsen, behoudens de units van 81 m² tot 85 m² deze beschikken over 1 parkeerplaats)
- Alle units zijn gesitueerd op eigen grond
- Overheaddeur (voorbereid voor elektrische bediening) van ca. 3 meter breed en 3,20 meter hoog + separate loopdeur
- Plafondhoogte begane grond ca. 3,75 meter
- Vereniging van Eigenaren
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos
- Alle units eigen nutsvoorzieningen
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, o.a. doordat de verdieping separaat te verhuren is
- Centraal gelegen in Heerhugowaard met directe aansluiting op uitvalswegen N242 en N149 richting Alkmaar / Amsterdam / Hoorn / Schagen
- Gunstige financieringsvoorwaarden via projectadviseur Company Finance uit Alkmaar

CENTRALE LIGGING
Het nieuwe bedrijvenpark wordt gebouwd in het noordoostelijke deel van Heerhugowaard op het Bedrijventerrein Zandhorst II. Het bedrijvenpark is bijzonder gunstig gelegen, vanaf het Bedrijventerrein Zandhorst heb je een directe aansluiting op de N242 en N194 welke uitkomen op de A9 en A7. Omliggende plaatsen als Alkmaar, Broek op Langedijk, Schagen en Hoorn zijn goed bereikbaar. Amsterdam ligt op een afstand van circa 35 minuten rijden.

PLANNING
De start bouw van Bedrijvenpark Heerhugowaard staat gepland voor uiterlijk 1e kwartaal 2024 en de verwachte oplevering is 3e kwartaal 2024. Ben je geïnteresseerd in een bedrijfsunit? Neem contact op met één van de verkopend makelaars en schrijf je in als belangstellende via de projectwebsite BEDRIJVENPARKHEERHUGOWAARD.NL zodat je alle beschikbare projectinformatie op tijd ontvangt!

BESTEMMING:
De gebruiksmogelijkheden conform het bestemmingsplan (= Bedrijf 1 – Enkelbestemming) zijn bedrijven tot en met categorie 5. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je om zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.