Beukenlaan 23-A39-65 1701 DA Heerhugowaard

DE WAERDERWERF II

In dit duurzame opslagcomplex in Heerhugowaard worden, op de begane grond, eerste en tweede verdieping (bereikbaar via een rijbaan), moderne multifunctionele opslagunits gerealiseerd voor opslag en garageboxen. De opslagboxen bevinden zich in een goed verlichte, beluchte en beveiligde omgeving. Ideaal voor webshops of de stalling van luxe voertuigen. Perfect om goederen op te slaan voor korte of langere tijd!

Dankzij de zeer hoge vloerbelasting 500 kg/m2 kan je zware machines en materiaal makkelijk kwijt. De overdekte ingang biedt bovendien de mogelijkheid om makkelijk te laden en lossen.

De units kunnen worden gebruikt als een hoogwaardige werkplaats, loods, opslag of garagebox. Ideaal voor webshops of de stalling van (luxe) voertuigen.

De Waerderwerf in een notendop:
- Goed verlichte, beluchte en beveiligde omgeving
- Uitstekend bereikbaar
- Waardevolle investering

Pluspunten van de opslagunits:
- Moderne en veilige opslagunits
- Multifunctionele units
- Bereikbaar door middel van een hellingbaan
- Overheaddeur van 3,80 x 2,60 meter
- 24/7 toegang met persoonlijke keytag
- Vloerbelasting 500 kg/m2

Tussensunit: 41 m2 BVO (1e verdieping)
Neem contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid van deze units.

Tussensunit: 61 m2 BVO (begane grond)
Neem contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid van deze units.

Hoekunit: De afmetingen van de hoekunits variëren tussen de 93 tot 138 m2.

Koopprijs:
€ 64.880,- tot € 188.880,- v.o.n. exclusief BTW. 

Let op, deze prijs is exclusief de kosten van de elektrische overheaddeur (a € 1.450,- exclusief BTW).

VvE bijdrage:
Vanaf € 35,50 per maand.

Locatie
De Waerderwerf onderscheidt zich door een ideale ligging. De locatie aan de Beukenlaan 23 garandeert optimale bereikbaarheid. Centraal in Heerhugowaard gelegen nabij het oude centrum en de nieuwbouwwijk De Draai.

Duurzame bijdrage aan mens en maatschappij
Het streven naar duurzaamheid is verankerd in alle aspecten van deze ontwikkeling.
Het resultaat is een gebouw dat goed is voor mens én maatschappij. Circulair, zelfvoorzienend en met de focus op een zo klein mogelijke CO2-footprint. Waar mogelijk wordt gewerkt met onderdelen die zijn gemaakt uit teruggewonnen materialen. Daarnaast zal het totale dakoppervlak van het door Kerssens de Ruiter Architecten ontworpen gebouw straks uit zonnepanelen bestaan. Liefst 4500 m2 wordt ingezet voor het verzamelen van zonne- energie.

Oplevering
Casco oplevering gepland december 2023.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.